Description
IMMOBILIER : Cette charmante villa Art Nouveau de Hietzing, dans le 13e arrondissement de Vienne, est un joyau architectural situé dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Sa façade Art Nouveau historique et ses nombreux détails originaux, qui préservent le charme d'antan, sont vraiment impressionnants. Un jardin aux allures de parc s'étend sur un terrain généreux de 691 m², vous invitant non seulement à vous détendre mais aussi à être créatif. Avec une surface habitable actuelle d'environ 520 m², cette villa offre suffisamment d'espace pour une vie confortable. De plus, il existe un potentiel d'aménagement allant jusqu'à 160 m² dans les combles, ce qui crée de l'espace pour des idées d'aménagement individuelles. SITUATION : Hietzing, et en particulier l'élégant et très prisé Althietzing, offre encore aujourd'hui à ses habitants un morceau du passé sans les séparer du présent. Les limites du quartier s'étendent dans l'oasis verte de la forêt viennoise et ses rues longent la Vienne jusqu'au cœur de la ville. Ceux qui vivent ici profitent d'une tranquillité digne d'un village sans pour autant renoncer aux commodités d'une ville cosmopolite et à ses infrastructures parfaites. De plus, vous vivez à proximité immédiate du château impérial de Schönbrunn, qui reste l'un des bâtiments les plus importants d'Autriche et qui n'a rien perdu de sa beauté au fil des siècles. POINTS FORTS : Excellent emplacement Magnifique grand jardin Façade Art Nouveau Quartier de choix et bonne infrastructure Plan d'étage généreux Grenier aménageable jusqu'à 160 m²
