Description
Emplacement exceptionnel pour cet espace à rénover de 100 m² de plain pied, au rez-de-chaussée d’une maison face au Parc Bordelais, à 5minutes à pied des commerces de l'Avenue de la Libération, des écoles recherchées et du Tram reliant le centre-ville de Bordeaux en 10 minutes.
Un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités : appartement d'habitation, bureaux, coworking, maison médicale, professions libérales, coliving... au sein d'une adresse premium.
Un garage et un jardin privatif d'environ 100 m² complètent l'ensemble.
À noter : le propriétaire actuel est en mesure de réaliser des éventuels travaux d’aménagement sur mesure.
Dossier sur demande
DPE D 204 / GES D 40
Estimation des coûts annuels d'énergie : 2900€-4100€/an
Copropriété de 3 lots en cours de création (Absence de procédure en cours).
515 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 25 000€ TTC sont inclus.
Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary, Agent commercial (EI)
RSAC 909 975 096
RCP 127100479
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