Description
Juan Eduardo Cuitiño VEND : Terrain de 576 hectares à Rocha, Laguna Merín, URUGUAY. Pour toute question sur cette propriété, appelez le 098368422. Horaires : du lundi au vendredi de 14h00 à 18h00. Profil du terrain : Agricole, Elevage, Touristique et/ou Réserve Naturelle. Champ avec 2 kilomètres de côte sur la lagune Merín et 4 kilomètres de côte avec un ruisseau qui se jette dans la lagune. Du point de vue environnemental et/ou touristique : La côte des plages de sable blanc et les eaux douces du lagon. (La plus grande réserve d'eau douce d'Amérique du Sud). Excellent pour un projet touristique visant le conservationnisme, l'observation des oiseaux. Idéal pour certifier avec 0 trace d’empreinte carbone. Potentiellement qualifiable de réservoir de biosphère. D'un point de vue productif et/ou commercial : Eaux de passage du canal de 14 mètres de profondeur adaptées aux navires ou barges lacustres. Un passage de canalisation est prévu vers le port de Río Grande do Sul BRÉSIL, accès au port de Santa Victoria à 40 minutes en bateau. Du point de vue productif, le champ dispose d'un système d'irrigation par canaux dans toute la propriété. IMPORTANT : Il dispose d'une prise d'eau électrifiée pour 500 hectares. Centrale électrique d'une capacité de 80kwp. Sortie d'eau dans le canal primaire. Le propriétaire peut vendre de l'eau via des aqueducs à d'autres producteurs de la région qui n'ont pas d'accès direct à l'eau. Il dispose d'une superficie de riz déjà récolté (environ 180 hectares). Chaumes avec prairies. Champ naturel. Actuellement avec 500 bouvillons en élevage. CONEAT description des types de sols : Sol 3,41 coneat indice 86 en 12,5% Sol 07,2 coneat indice 0 en 4,5% Sol 3,31 coneat indice 53 en 30,71% Sol 3,30 coneat indice 18 en 52,3% (Dans les images de cette annonce vous pouvez voir le plan du terrain avec la répartition des sols coneat). Zone/Lieu : Lagune Merín. Distances de référence : Distance à Montevideo : 330 km. Distance jusqu'à Punta del Este : 250 km. Environs de la propriété : Zone d'établissements ruraux, principalement d'élevage et d'agriculture orientés vers la culture du riz. Accès : Route de ballast local et emprise. Aguadas : Oui Type : Ruisseau avec 4 kilomètres de côte. Elle possède 2 kilomètres de côte jusqu'à la lagune Merín. Montagnes – Ombre – Refuge : Oui Type : Il possède 14 hectares de forêts naturelles indigènes. Câblage : Oui État du câblage : Bon. Énergie électrique : Oui. Installations de travail : Basique. Documentation et taxes : Titre de propriété et taxes à jour. Taxe foncière : Payez et soyez à jour. BPS Banque de Sécurité Sociale : Payez et soyez à jour. Pour plus d'informations et de photos sur ce bien, visitez notre site Internet Suivez notre page Facebook et recevez l'actualité de chaque nouveau bien : Abonnez-vous à notre chaîne YouTube et regardez toutes les vidéos : INFORMATIONS INTÉRESSANT LE CLIENT : - Demandes de renseignements : 098368422 (Appel + 59898368422 ) - Horaires : du lundi au vendredi de 14h00 à 18h00 - Prix : Le prix publié est en dollars américains. - Financement : Consultez pour la livraison, les conditions de paiement et le taux d'intérêt. - Visites : Coordonnez à l'avance le jour et l'heure de visite du bien. … … … Champs fermes ranchs à vendre en Uruguay. Eduardo Cuitiño Properties Immobilier Uruguay Immobilier.
