Description
Blottie au coeur d'un ancien village de vignerons à moins de 10 minutes du centre-ville de Metz, cette propriété de caractère développe 307 m² . Le charme authentique de ses veilles pierres emplies d'histoire a été sublimé par une rénovation dans l'air du temps venue mettre en valeur ses généreux volumes. La maison se compose de deux ailes avec pour trait d'union une charmante cour pavée à l'abri des regards indiscrets et une véranda aux lignes graphiques, véritable coeur vibrant des lieux et qui constitue une superbe pièce à vivre. Le rez-de-chaussée accueille deux suites dotées chacune de leur propre salle d'eau. La première affiche des inspirations orientales tandis la seconde dispose d'un salon de lecture orné d'une splendide cheminée et d'un accès direct à la cour intérieure. L'étage supérieur offre une salle de bain avec douche et baignoire îlot ainsi que deux chambres chaleureusement lovées sous les toits. La seconde aile comprend au rez-de-chaussée une cuisine fonctionnelle jouxtée par une agréable salle à manger. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Le premier étage abrite une dernière chambre accompagnée de sa salle de bain qui propose un accès au second niveau lové sous les toits et pouvant accueillir une pièce supplémentaire. Enfin, un superbe salon réchauffé par une cheminée en pierre et sur lequel veille un plafond à la française s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur la vallée de la Moselle. Une cave voûtée ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules s'additionnent aux nombreux atouts de ce bien rare qui marie harmonieusement le charme de l'ancien et l'esthétique contemporaine. Commerces à Moulins -les-Metz et Scy Chazelles à 5 min en voiture Ecole maternelle dans le village, école élémentaire pour le CP dans le village Ecole élémentaire CE1 au CM2 à Jussy, à 3 min en voiture Transport scolaire vers les 3 établissements Collège à Moulins Les Metz à 4 min en voiture Lycée à Metz à 12 min en voiture, et ensemble scolaire à Montigny-Les-Metz à 15 min en voiture CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3710 et 5100 euros Contact : Delphine 06.68.56.58.56 Delphine CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 554 083 - Metz.
