Description
33ème Avenue vous propose de découvrir cette maison familiale atypique.
Elle est idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Genès Ornano, à proximité immédiate des écoles (maternelle au lycée, public et privé), commerces, tramway, et à deux pas du centre-ville.
Dès l'extérieur, laissez-vous séduire par sa façade récemment ravalée.
Au rez de chaussée, vous disposez d’une entrée fermée avec de grands placards puis vous pénétrez dans une pièce de vie spacieuse (cuisine ouverte équipée, espace repas, salon) de plus de 60 m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un bureau et un WC complètent ce niveau.
Vous accédez par un bel escalier en pierre au 1er étage où un palier dessert une suite parentale avec grand dressing et salle de bain (baignoire et douche), deux grandes chambres, une salle d'eau, un second dressing, et un WC séparé.
Le 2ème étage est constitué de 3 chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, et un WC séparé.
Un sous-sol aménagé de plus de 50m2 réunit les espaces techniques (buanderie, chaufferie, cave, …)
Le jardin calme vous permet pour profiter pleinement des beaux jours.
Ses plus : 6 chambres, son emplacement privilègié dans un quartier recherché, le calme de son extérieur
DPE : C (1147) GES : C(24)
Prix HAI : 999 000 € dont 3,41 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur
Contactez Nathalie VIVIER au 06.08.00.88.22 pour plus de renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
