Description
Cette propriete unique offre une opportunite d'investissement rare, avec 2 appartements T2, 2 appartements T2+2 et 1 appartement T1, plus un espace commercial avec acces a la rue. Avec des revenus locatifs estimes a 10 000 €+ par mois, il est ideal pour generer des rendements solides comme celui-ci, voire plus avec un projet de reamenagement.
Points forts de la propriete :
Batiment historique : Autrefois l'une des premieres boulangeries de la Costa da Caparica, elle abrite encore les fours d'origine.
Emplacement : a seulement 2 minutes a pied de la plage.
Polyvalence : Possibilite de renover et de creer une auberge ou un B&B, ou meme de profiter du terrain et de creer 3-4 maisons independantes avec des entrees separees.
La zone cotiere de Caparica est connue pour sa culture du surf, sa cuisine locale dynamique (en particulier les fruits de mer frais) et son patrimoine de peche traditionnel, ce qui en fait un pole d'attraction pour les touristes et les surfeurs.
Informations actuelles sur la location :
Occupation : Tous les appartements (sauf deux) et le magasin, sont actuellement loues.
Contrats : Les appartements ont des baux d'un an renouvelable, en differentes phases, tandis que le magasin a un contrat de 3 ans actuellement a mi-parcours. Apres l'achat, ces contrats doivent etre honores jusqu'a l'echeance, mais ne peuvent etre renouveles par la suite.
Ne manquez pas cette opportunite d'investir dans l'un des endroits balneaires les plus emblematiques du Portugal. Contactez-nous des aujourd'hui pour plus d'informations sur cette propriete exceptionnelle et son potentiel commercial !
Performance Energetique: D
