Description
Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux vous présente ce château exceptionnel de 316 m² restauré dans les règles de l’art et situé à proximité de la Barrière de Bègles,
à 15mn des écoles Saint Genès et à quelques minutes des commerces et du Tram.
Soulignons également un accès facile pour la gare Saint Jean qui se trouve à 15mn.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par la beauté de son parc arboré de presque 8 000 m², véritable oasis de verdure. Ce havre de paix vous enveloppe d'une atmosphère bucolique grâce à ses arbres centenaires et bicentenaires majestueux.
La propriété elle-même se distingue par son architecture raffinée, avec des finitions impeccables : hauts plafonds, corniches délicatement sculptées, boiseries, rosaces et parquets en bois noble qui soulignent le caractère unique de la demeure.
Le charme de l’ancien s’allie de façon élégante avec la touche contemporaine qu’apportent la cuisine et les salles de bain par leur rénovation moderne. Vous découvrirez plusieurs salons de réception orientés sud, et à l'étage trois chambres climatisées. Les deux autres chambres se situent dans les tourelles, dont un studio indépendant avec son entrée privée.
Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée.
Complété par une piscine chauffée au sel par un échangeur, élégamment installée plein ouest (et utilisable à tout moment), un garage de 55 m², un parking quatre véhicules et un chai de 42 m², ce château est bien plus qu'une demeure : c'est un véritable art de vivre.
Contactez Corinne Prémont pour une visite.
DPE D (200)
GES D (38)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 3 790 à 5 200 €
Honoraires de 4% à charge acquéreurs : 1 683 000€ net vendeur.
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