Description
Située à 20 minutes de Strasbourg et à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison de 155 m² prend place sur un terrain verdoyant de 4,59 ares. Construite en 2021, elle offre des prestations de qualité et tout le confort d'un habitat contemporain tout en profitant d'un environnement paisible. L'entrée dotée de rangements fonctionnels s'ouvre sur l'espace de vie dont les nombreuses ouvertures baignent l'atmosphère d'une abondante luminosité. Il accueille un confortable séjour ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central mariant élégamment le noir et les notes boisées. Celle-ci est accompagnée d'un cellier et jouxtée par une pièce blottie une verrière de style atelier, aujourd'hui aménagée en bureau. De larges baies vitrées marquent la transition vers la terrasse en bois orientée Sud-Ouest prolongée par le jardin. Une suite parentale accompagnée de son dressing et de sa salle d'eau complète le rez-de-chaussée. L'étage supérieur comprend une salle de bain avec douche et baignoire, trois chambres ainsi qu'une buanderie. Afin de parfaire le confort de ses occupants, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol ainsi que d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. Ses volumes fonctionnels, ses prestations soignées et son environnement calme tout en profitant des commodités de la ville font de cette maison un bien coup de coeur dans lequel ses futurs heureux propriétaires n'auront qu'à poser leurs valises. Un garage en annexe pour une voiture Stationnement possible dans la cour pour deux voitures Centre-ville de Molsheim à 5 min à pied Écoles, collège et lycée à 10 min à pied Gare à 15 min à pied, 7 min en vélo, 3 min en voiture Bus à 5 min à pied Autoroute à 5 min en voiture CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 et 718 euros Contact : Laura 06.38.42.29.04 Laura ARBOGAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 150 781 - Saverne.
