Description
Une chambre avec vue...... La terrasse ensoleillée sur le toit est au cœur de ce penthouse. L'appartement entier embrasse la terrasse sur le toit, qui offre du soleil toute la journée et une vue imprenable sur l'hôtel de ville et le côté ouest du centre où des chefs-d'œuvre architecturaux ont été construits et le soleil se couche le soir. En plus de la vue magnifique et de la terrasse spacieuse, cet appartement moderne est également construit de manière très durable (label énergétique A) et ne compte pas moins de 3 chambres. La création d'une 2ème salle de bain est tout à fait possible. Il est possible de louer une place de parking dans le garage en dessous et l'appartement dispose d'un débarras privé sur la mezzanine. Il est presque impossible de faire plus central que l'emplacement de cette belle propriété. La maison est située dans le quartier Cool au centre de la ville. Cool est un quartier animé avec une variété de grands magasins, de boutiques de mode, de (grands) cafés, de restaurants et de bars. Le quartier est en outre caractérisé par les scènes situées dans la région, à savoir : De Doelen et le Vieux Luxor. Le « hotspot » culinaire du Markthal se trouve également à 5 minutes à pied, où vous pourrez visiter le célèbre marché frais, vous asseoir dans l'un des restaurants ou faire vos courses quotidiennes. A deux pas, vous trouverez la salle de sport Albert Heijn et Trainmore, située sur le boulevard Coolsingel. Vous y trouverez également l'arrêt de tram et de métro Stadhuis, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville. La gare centrale de Rotterdam est également accessible en 5 minutes à pied. Disposition : Rez-de-chaussée : Depuis les sonnettes à l'extérieur, vous entrez dans le hall spacieux, où vous pouvez prendre l'ascenseur jusqu'au sixième étage. De plus, le garage à vélos commun est situé au rez-de-chaussée, tout comme l'espace conteneur. Mezzanine : Au niveau de la mezzanine, également appelée mezzanine, vous trouverez le débarras extérieur (6 m2) qui appartient à l'appartement. Sixième étage : Entrée avec une vue directe fantastique sur la terrasse sur le toit et la vue, magnifique retour à la maison, à gauche de la terrasse sur le toit se trouve le coin nuit et la salle de bain et à droite se trouve le salon et la cuisine. Français À l'entrée, il y a un grand hall avec beaucoup de lumière du jour avec de la place pour les placards et, entre autres, un lieu de travail, toujours avec la terrasse sur le toit comme aimant en termes d'attrait. Le salon a une taille merveilleusement spacieuse et dispose de fenêtres sur 3 côtés (est, sud et ouest), offrant une belle lumière toute la journée. La cuisine est efficacement située et présente un aspect acier inoxydable robuste et intemporel. Il y a également 3 chambres à coucher dans « l'aile est » du penthouse, où se trouve également la salle de bain avec baignoire, douche, WC et double vasque. Le débarras intérieur avec raccordement pour machine à laver est si spacieux qu'une 2ème salle de bain pourrait éventuellement y être réalisée. Il y a également 2 autres toilettes séparées et un placard. Particularités : - année de construction 2015 - situé sur un terrain privé - surface habitable d'environ 140 m2 (selon NEN 2580) - surface utilisable de l'espace extérieur lié au bâtiment d'environ 24 m2 (conformément à NEN 2850) - surface utilisable de l'espace de stockage extérieur env. 6 m2 (conformément à NEN 2850) - équipé de chauffage et de refroidissement par le sol en combinaison avec le chauffage urbain - entièrement équipé de cadres en aluminium avec double vitrage - VvE actif avec une contribution mensuelle de 367,15 € - une place de parking dans le garage souterrain peut être louée séparément pour actuellement 245,88 € par mois Livraison en consultation. Pour plus d'informations sur cette propriété, vous pouvez visiter son propre site Web (adresse + numéro de maison). JJ van Oosten Makelaardij est le courtier NVM du vendeur. Nous vous conseillons d'engager votre propre courtier NVM pour représenter vos intérêts lors de l'achat de cet objet. Aucun droit ne peut être dérivé de ce texte d'offre. L'instruction de mesure est basée sur NEN2580. L'instruction de mesure est destinée à appliquer une méthode de mesure plus claire pour fournir une indication de la surface utilisable. L'Instruction de mesure n'exclut pas complètement les différences dans les résultats de mesure, par exemple en raison de différences d'interprétation, d'arrondis ou de limitations dans la réalisation de la mesure.
