Description
Votre penthouse de rêve dans un emplacement premium dans le 1er arrondissement de Vienne Bienvenue dans un penthouse extraordinaire qui allie luxe et élégance au plus haut niveau. Située au cœur du quartier textile historique du centre-ville de Vienne, cette maison impériale de style wilhelminien à l'angle de la Neutor et de la Werdertorgasse respire une splendeur intemporelle et un confort moderne. Points forts exclusifs : Année de construction : 2021 Surface habitable : 282 m² Surface terrasse : 73 m², réparties sur deux terrasses spacieuses Localisation : Dernier étage avec vue panoramique à couper le souffle Équipement : chauffage au sol, chauffage urbain, climatisation, système de maison intelligente Prestations luxueuses : concierge service, spa exclusif avec grande piscine, piscine pour enfants et espace fitness de première classe Sécurité : interphone vidéo de pointe Confort : parking souterrain interne pour votre commodité Calme : faible niveau sonore pour une vie détendue Ce penthouse incarne sophistication, qualité de première classe et luxe pur. Dès que vous entrez dans le hall élégant et dans le spacieux espace spa, il devient clair que cette propriété ne laisse rien à désirer. Un point fort particulier est le spa exclusif au rez-de-chaussée, équipé d'une grande piscine, d'un bassin pour enfants et d'un espace fitness moderne - un véritable refuge au milieu de la ville. La conciergerie vous accueille chaleureusement et vous propose des services sur mesure qui rendront votre vie dans cette luxueuse propriété encore plus agréable. Réalisez la maison de vos rêves dans l'un des endroits les plus recherchés de Vienne et profitez d'un confort incomparable dans votre nouvelle maison. Prix d'achat : 8 570 000 EUR Frais supplémentaires : 1,1% de droit d'inscription au registre foncier 3,5% de droits de mutation immobilière 1,8% de frais d'établissement du contrat 3% de commission de courtier Certificat énergétique : HWB : B 24,26 kWh/m² fGEE : A 0,743 Nous attirons votre attention sur le fait qu'entre l'agent et il existe un lien familial ou économique étroit avec le tiers à placer. L'agent agit comme un double courtier. Infrastructure / distances Santé Médecin <500m Pharmacie <500m Clinique <500m Hôpital <1,000m Enfants & Écoles École <500m Jardin d'enfants <500m Université <500m École supérieure <1,000m Approvisionnement local Supermarché <500m Boulangerie <500m Centre commercial <1,500m Autre ATM < 500m Banque <500m poste <500m police <500m trafic bus <500m métro <500m tramway <500m gare <500m liaison autoroutière <3 000m détails distance à vol d'oiseau / source : OpenStreetMap
