Description
Île à vendre à Maranhão, située dans la municipalité de Humberto de Campos, sur la côte du Maranhão. connue sous le nom d’île de Jurucutuoca. Situé au portail d'entrée du parc national des Lençóis Maranhenses. Légalement régularisé : Après une analyse approfondie des données disponibles dans les banques d'informations SIGEF, INCRA, entre autres, nous avons confirmé qu'il n'y a pas de chevauchement des zones enregistrées sur l'île. Cela signifie que la propriété est gratuite pour l'enregistrement et l'enregistrement de toute la superficie estimée, offrant ainsi une sécurité juridique aux investisseurs. Île privée de Maranhão : 3 500 ha, propriété privée, entièrement enregistrée, adaptée à un complexe écologique, à proximité du parc national des Lençóis Maranhenses Description générale et caractéristiques : À vendre est une île privée, appelée Jurucutuoca, dans la municipalité de Humberto de Campos, dans État du Maranhão, situé à quelques kilomètres seulement de la porte d'entrée du célèbre parc national des Lençóis Maranhenses, la quatrième destination touristique la plus populaire du pays. La propriété s'étend sur 3 500 hectares (35 km²), à côté d'un village de pêcheurs appelé Carrapatal, sur la côte ouest de l'État. Jurucutuoca est très approprié pour créer une station écotouristique réussie. L'île offre environ 1 000 hectares de terres sèches et utilisables et, en outre, le site présente une variété d'écosystèmes, notamment des mangroves, un lagon, des plages immaculées, des apicuns et des zones de conservation. Il est également facilement accessible, que ce soit par voie terrestre ou maritime. Sa proximité avec les centres urbains et les aéroports facilite le transport des touristes et constitue une option pratique pour le développement touristique. Avec la demande croissante de destinations écotouristiques durables, l’île de Jurucutuoca possède un énorme potentiel de croissance. Jurucutuoca est une propriété en pleine propriété et il n'y a aucune restriction sur le droit du propriétaire de la transférer pour l'enregistrement de la superficie estimée, offrant ainsi une sécurité juridique aux investisseurs, sans aucun chevauchement des zones enregistrées sur l'île. Une fois les projets de développement touristique attribués, les investisseurs ont la possibilité de contribuer à la conservation de l'île en promouvant un tourisme durable et conscient qui peut contribuer à préserver les ressources naturelles de l'île pour les générations futures. Il y a un lagon sur l'île. Et il fait près de 800 mètres de long. C'est un endroit très poissonneux, et les espèces qu'on y trouve sont l'aiglefin, le bar, le tarpon, le mulet et le pacu de mouton. À cela s’ajoutent les crevettes d’eau douce. De plus, les alligators utilisent le lagon, mais pas pendant la journée (à cause du soleil), mais la nuit, ils y restent généralement pour chasser. Le lagon est également une nurserie pour les tortues d'eau douce. L’une des raisons pour lesquelles mon oncle est si strict en interdisant aux gens d’entrer dans la zone est qu’une fois qu’ils les ont laissés entrer, ils sont susceptibles d’installer des filets et de détruire l’étang. Il y a aussi une piste d'atterrissage pour les petits avions. La piste a longtemps été fermée, mais elle était autrefois recouverte de gravier pour faciliter l'atterrissage. C'était dans les années 1960. Aujourd'hui, il ne reste qu'une clairière sur le site. Infrastructure actuelle : - Deux petites maisons en brique équipées de moteurs diesel pour produire de l'électricité si nécessaire ; - Une petite cabane qui sert d'installation à certains membres de la famille lorsqu'ils partent pêcher dans les environs ; - Deux puits artésiens ; - Une jetée flanquée de mains courantes en bois ; -Zones de préservation avec sentiers ouverts. L'endroit idéal pour investir et laisser de l'histoire dans la région la plus enchanteresse du Brésil ! Contactez-nous pour plus d’informations. *Prix sujet à changement sans préavis.
