Description
Situé dans l'une des plus belles rues du quartier des Carmes, à proximité du Jardin Royal, au deuxième et dernier étage d'un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur, exceptionnel appartement en duplex à rafraîchir, comprenant 6 pièces principales d'une surface de 176 m², une terrasse de 17 m² et un balcon.
Il dispose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'un salon TV, d'une buanderie, d'une cuisine d'été, de deux places de parking et d'une cave.
Sa composition :
Au rez-de-chaussée :
• Belle entrée et dégagement de 17 m²
• Double séjour avec cheminée de 51 m²
• Chambre de 22 m²
• Suite de 22 m² avec salle d'eau et toilettes indépendants
• Suite de 16,5 m² avec salle d'eau et toilettes
• Cuisine indépendante
• Cellier
Au premier étage :
• Salon de 21 m² donnant sur une belle terrasse de 17 m² avec vue dégagée
• Cuisine d'été
• Buanderie
Prestations : chauffage au gaz de ville, climatisation, volets électriques, porte de garage automatisée, ascenseur.
Copropriété de 3 copropriétaires
Syndic bénévole
Taxe foncière : 3812 €
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270 € et 4500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
