Description
KWPartners en collaboration avec Virginie HERVOCHON vous présente cet appartement en triplex comme une maison de ville à Clamart, entre les quartiers de la Gare et Percy-Schneider.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 129,45m² au sol (114,15 m² Loi Carrez)
Construction : 1991, sans travaux à prévoir
Configuration : Triplex
Chambres : 3, avec possibilité d'une 4e chambre
Au rez-de-chaussée, l'accès est direct au jardin et au garage avec son espace buanderie et la possibilité de créer une cuisine d'été.
Au 1er niveau, le grand séjour avec sa cheminée fonctionnelle est traversant et bénéficie d'une double exposition grâce à une verrière coulissante qui sépare la cuisine aménagée et équipée. Ambiance cosy et élégante.
L'étage intermédiaire est aujourd'hui dédié à l'espace parental avec une vaste chambre et un espace bureau et un balcon. Cette chambre peut facilement être divisée pour recréer une quatrième chambre.
Vous trouvez également attenant une salle d'eau avec douche et toilettes. Un dressing séparé complète ce niveau.
Au dernier niveau, l'espace peut être dédié aux enfants ou au télétravail. Il se compose de deux chambres mansardées avec une belle hauteur sous plafond qui bénéficient de beaux volumes et de poutres apparentes. Une salle de bain avec toilettes existent également à ce niveau.
Un agréable jardinet clos et orienté sud offre un espace extérieur. Le garage fermé offre également un stationnement et un espace buanderie.
Une seconde place de parking extérieure au sein de la résidence complète ce bien.
Située dans une petite copropriété de 6 lots et bénéficiant d'un syndic bénévole avec de faibles charges et une tranquillité absolue.
Outre la bonne sectorisation scolaire, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun pour rejoindre facilement Paris.
Ne manquez pas cette opportunité alliant charme, confort et praticité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi directement au 06 14 78 03 67 ou par email au virginie.hervochon@kwfrance.com .
RSAC 893 384 040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.