Description
Découvrez une opportunité rare sur le marché immobilier : un vaste terrain constructible de plus de 15 000 m2 situé à Almayrac, dans le département du Tarn (81), à 20km d’Albi. Idéalement positionné à proximité des villes de Carmaux à 8km, Mirandol-Bourgnounac à 6km et 7km de Pampelonne, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour développer un projet résidentiel ou commercial d'envergure.
Caractéristiques du terrain :
Surface totale : plus de 15 362 m2 (SECTION A PARCELLES 386 ; 395 ; 396 ; 819 ; 821)
2 accès possible par la D905 et D92
Terrain plat et facilement aménageable
Zone constructible selon la Carte Communale, règles applicables du RNU
Non viabilisé - Accès à proximité des réseaux d'eau, d'électricité, téléphone, fibre optique
Prévoir un assainissement non collectif, en accord avec le SPANC situé à Carmaux 81
Situation géographique : Almayrac, une commune prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels, offre un cadre de vie agréable et paisible. Les communes avoisinantes de Carmaux, Mirandol-Bourgnounac et Pampelonne enrichissent le potentiel économique et résidentiel de la région, renforçant ainsi l'attrait de ce terrain pour des investisseurs ou des promoteurs immobiliers.
Potentiel de développement : Ce terrain représente une occasion unique de concrétiser un projet immobilier d'envergure, que ce soit pour la construction de résidences individuelles, de lotissements ou encore pour des activités commerciales. Son ampleur et sa localisation stratégique en font un investissement prometteur et rentable.
Informations supplémentaires : Pour plus de détails sur ce terrain exceptionnel à Almayrac, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Une visite sur place vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce lieu unique et de discuter des possibilités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Prix de vente : 486 000 € Honoraires Agence Inclus
dont 5% d’honoraires agence à la charge acquéreurs.
POSSIBILITE DE CHOISIR SA SURFACE :
A 32€ DU M2 HONORAIRES D’AGENCE INCLUS SELON BAREME CHARGE ACQUEREUR
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État des risques et pollution: OUI
