Description
Maison GADAIT vous présente ce chalet luxueux de 211 m², réparti sur un terrain de 862 m², niché au cœur d'un quartier résidentiel prisé à Saint-Gervais-les-Bains. À proximité immédiate du centre du village et des complexes sportifs, ce domaine comprend trois propriétés sur un terrain plat avec une vue incroyable sur la chaîne du Mont-Blanc, les Dômes de Miage et le Mont-Joly.
Caractéristiques du Chalet :
Réparti sur 2 niveaux, ce chalet se compose de :
- 3 chambres en suite et un dortoir
- Une salle TV
- Un garage
- Un séjour avec cuisine ouverte
- Une buanderie et un cellier
- Entrée, balcons en bois, terrasses en bois
- Ski room de 2,50 m²
- Voirie extérieure en enrobé pour véhicules légers
- Espaces verts engazonnés et plantés
Le chalet offre une vue imprenable sur le Mont-Joly et la chaîne du Mont-Blanc. Il est à distance de marche du centre et des commodités essentielles, avec complexes sportifs, remontées mécaniques, piscine et golf à proximité.
Projets clés en main :
Les chalets sont confectionnés par des architectes et constructeurs alpins, respectant la tradition savoyarde avec des matériaux nobles comme le mélèze et le chêne. Vous avez également la possibilité de réaménager et réadapter les intérieurs selon vos besoins.
Avantages du Projet :
- Situé dans une zone paisible, proche d'une rivière, garantissant calme et tranquillité.
- Frais de notaire réduits : Profitez d'un avantage financier significatif.
- Récupération de TVA : Bénéficiez de la possibilité de récupérer la TVA en optant pour des services para-hôteliers.
- Très joli potentiel locatif avec une plus-value en perspective.
Pourquoi Investir à Saint-Gervais-les-Bains ? :
Saint-Gervais-les-Bains, station thermale et de ski, est une destination prisée pour les investisseurs immobiliers. Attirant des visiteurs toute l'année avec ses sports d'hiver et activités estivales, cette ville offre une demande constante pour les locations de vacances. Avec des vues spectaculaires sur le Mont Blanc et des infrastructures solides, la qualité de vie y est exceptionnelle. Les prix immobiliers en croissance et les avantages fiscaux, tels que le statut LMNP et la loi Pinel, renforcent l'attrait pour cette région.
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