Description
Localisation : Dar Chaâbane El Fehri, Nabeul, Tunisie
Titre foncier : N°550360 Nabeul
Superficie totale : 131 000 m²
Superficie couverte : 9 875 m²
Description de l'Hôtel :
, mandaté directement par le propriétaire, propose à la vente un hôtel 4 étoiles exceptionnellement situé à Nabeul, sur un terrain urbain de 131 000 m². Cet établissement offre une occasion rare pour les promoteurs immobiliers, grâce à la flexibilité qu'il propose en termes de développement et de transformation.
Caractéristiques de l'Hôtel :
Bloc Central :
Rez-de-Chaussée :
11 chambres avec véranda et salle de bain
4 chambres adaptées pour personnes handicapées
11 chambres doubles
Grande salle
Salle de réception
Restaurant
Magasins
À l'extérieur :
Piscine pour adultes
Piscine pour enfants
Bar
Club pour enfants
Boîte de nuit
Entre-Sol :
2 logements
17 chambres supplémentaires
Grande salle centrale
19 chambres du côté gauche
3 ascenseurs
Deuxième Étage :
Grande salle
20 chambres du côté droit
19 chambres du côté gauche
Bungalows :
48 bungalows de 42,75 m² chacun
110 bungalows de 75 m² chacun
Opportunités de Transformation :
Grâce à son emplacement sur un terrain urbain, cet hôtel offre de nombreuses possibilités de développement :
Transformation en Programme Immobilier : Le terrain peut être requalifié pour la réalisation d'un projet résidentiel de grande envergure. Les bungalows peuvent être facilement convertis en villas individuelles avec piscine privée, offrant ainsi un produit haut de gamme recherché par les acquéreurs.
Maintien et Modernisation en Hôtel de Luxe : L'hôtel peut être conservé en tant que 4 étoiles pour le bloc central, tout en transformant les bungalows en villas privées avec piscine, ce qui permettrait d'élever l'établissement à un niveau 5 étoiles de luxe, attractif pour une clientèle premium.
Équipements et Services :
Piscine couverte
Spa
Club pour enfants
Chauffage central et climatisation
Portes en bois de haute qualité
Cette propriété représente une occasion unique pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs dans le secteur hôtelier. Son potentiel de transformation en fait un actif stratégique, que ce soit pour la création de résidences privées ou pour l'exploitation d'un complexe hôtelier de luxe.
