Description
Terrain avec Projet Approuvé pour un bâtiment avec une cour de 64m² près de Santa Apolónia, dans la paroisse traditionnelle et vibrante de São Vicente dans le centre de Lisbonne. Le projet approuvé prévoit un bâtiment de quatre étages desservi par un ascenseur et composé de huit fractions avec les suivantes typologies: T0 (3 logements), T1 (3 logements) et T2 (2 logements). Les appartements sont déjà en copropriété horizontale. Il est possible de soumettre une modification au projet approuvé et de transformer les deux T2 en quatre T1 pour un total de 10 appartements. Il serait également possible d'ajouter un T0 de 52m² avec un jardin de 15m² au rez-de-chaussée pour un total de 11 appartements. Potentiel pour construire des appartements à vendre ou à mettre sur le marché locatif. Avec une Licence Touristique de l'entité Turismo de Portugal, il serait également possible de développer un concept d'Apart-Hôtel, d'Hébergement ou Petit Hôtel. Aussi possible d'adapter pour une résidence étudiante. Le propriétaire de ce bien est constructeur et est disponible pour prendre en charge les travaux si l'acheteur le souhaite. Le permis de construire a déjà été délivré, les travaux peuvent commencer immédiatement. Très facile de se garer à proximité, au Campo de Santa Clara. RÉSUMÉ: REZ-DE-CHAUSSÉE: Appartement A - T0. ABP: 47m². Jardin: 34m². Disposition: Salon, Cuisine, Chambre, Salle de Bain et Jardin. Appartement B - T0. ABP: 43m². Jardin: 31m². Disposition: Salon, Cuisine, Chambre, Salle de Bain et Jardin. PREMIER ÉTAGE: Appartement C - T2. ABP: 98m². Disposition: Salon, Cuisine, 1 Suite, 1 Chambre et Salle de Bain. Appartement D - T1. ABP: 52m². Disposition: Salon, Cuisine, 1 Chambre et Salle de Bain. DEUXIÈME ÉTAGE: Appartement E - T2. ABP: 98m². Disposition: Salon, Cuisine, 1 Suite, 1 Chambre et Salle de Bain. Appartement F - T1. ABP: 52m². Disposition: Salon, Cuisine, 1 Chambre et Salle de Bain. TROISIÈME ÉTAGE: Appartement G - T1. ABP: 53m². Disposition: Salon, Cuisine, 1 Chambre et Salle de Bain. Appartement H - T0. ABP: 36m². Disposition: Salon, Cuisine, Chambre et Salle de Bain. TABLEAU SYNOPTIQUE: -Superficie Totale du Terrain: 241m². -Superficie d'Implantation: 177m². -Superficie de la Cour: 64m². -Superficie Brute de Construction: 620m². -Superficie Brute de Construction Au-dessus du Sol: 620m². -Volumétrie: 1874m². -Nombre d'Étages Au-dessus du Niveau du Sol: 4. -Nombre d'Étages En-dessous du Niveau du Sol: 0. -Hauteur de la Façade: 12m.
