Description
Willemsparkweg 19, 1071 GP Amsterdam Au cœur du quartier animé d'Oud-Zuid, nous vous proposons cette maison très spacieuse. L'ensemble de la propriété se compose de quatre étages et dispose d'un profond jardin de plus de 90 m², orienté sud-ouest. Localisation et accessibilité La propriété est située à Amsterdam Oud-Zuid, sur la majestueuse Willemsparkweg entre Van Baerlestraat et Jacob Obrechtstraat. À proximité, vous trouverez les boutiques exclusives de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat et PC Hooftstraat. La maison est à deux pas du célèbre Vondelpark. Le voisinage immédiat offre de nombreuses commodités telles que des magasins d'alimentation quotidienne, des écoles, des garderies, des musées, des restaurants et des terrasses. L'accès au périphérique A-10 est facile et les transports en commun sont à proximité. Willemsparkweg : Willemsparkweg, anciennement Parkweg, mène à l'ancien Willemspark, qui a été conçu en 1881 comme une extension du Vondelpark. À cette époque, ce quartier faisait partie de la commune de Nieuwer-Amstel. Depuis l'annexion de 1891, le quartier appartient à la commune d'Amsterdam. Willemspark et Willemsparkweg portent le nom du roi Willem Ier. (Source : atlas de la ville d'Amsterdam) Disposition Entrée Par l'entrée à l'avant de la maison, vous entrez dans un couloir d'où vous pouvez accéder au rez-de-chaussée/sous-sol par un petit escalier. Le premier étage est accessible par un petit escalier vers le haut. Rez-de-jardin Par le couloir, vous avez accès à toutes les pièces de cet étage. À l'avant, il y a un spacieux débarras qui abrite également le placard à compteurs. La pièce arrière comprend un coin salon adjacent au jardin avec une terrasse partiellement couverte. La cuisine est située à l'avant de la maison. Située au centre de la pièce à vivre, vous trouverez également de nombreux espaces de rangement grâce à des armoires encastrées. A l'arrière de la maison, il y a des toilettes séparées avec un double lavabo. Premier étage Après être entré par le premier couloir à l'entrée de la maison, vous atteignez le plus grand couloir avec un escalier. De là, vous avez accès au garde-manger et au salon lumineux, qui s'étend sur toute la largeur de la maison. Ce grand espace vous offre de nombreuses possibilités de l'aménager à votre goût ou même de le transformer en un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte et un espace salle à manger. De plus, à l'arrière de cet étage, il y a un large balcon ensoleillé orienté sud-ouest. Deuxième étage Par l'escalier ouvert, vous atteignez le spacieux couloir du deuxième étage. Cet étage comprend deux chambres aux dimensions généreuses. La chambre à l'arrière de la maison dispose de nombreux rangements et donne également accès au balcon et à la salle de bain lumineuse attenante. Cette salle de bain dispose d'une grande baignoire avec douche, d'un double lavabo et de toilettes. La salle de bain est également accessible depuis le couloir. La deuxième chambre a de grandes fenêtres et un large mur de bibliothèque intégré. Le bureau supplémentaire adjacent à cette chambre peut être fermé par des portes coulissantes et peut également être transformé en un dressing spacieux ! Troisième étage Le dernier étage de cette maison peut être utilisé comme espace de vie séparé. Il y a une chambre à coucher à l'avant de la maison. La salle de bain dispose d'un lavabo avec meuble vasque et miroir, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Le salon à l'arrière de la maison reçoit beaucoup de lumière en raison de la position favorable de l'espace. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction 2 feux, d'un évier, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. Enfin, à cet étage, il y a aussi un grand débarras avec une lucarne, d'où vous pouvez accéder au toit. Détails : - Maison, environ 239,7 m² (rapport de mesure NEN-2580 disponible) - Située sur un terrain privé, donc pas de bail emphytéotique - Grande cour arrière (90,1 m²) orientée sud-ouest avec maison de jardin et rangement - Propriété entière de 4 étages située dans l'une des plus belles rues d'Amsterdam - Label énergétique E - Clause d'âge et "en l'état" applicables - Livraison en consultation Ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Nous déclinons toute responsabilité en cas d'incomplétude, d'inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. L'acheteur a le devoir d'examiner toutes les questions qui lui sont importantes. Le courtier est le conseiller du vendeur en ce qui concerne ce bien. Nous vous conseillons de faire appel à un courtier expert (NVM) qui vous assistera dans le processus d'achat. Si vous avez des souhaits particuliers concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître à temps à votre courtier acheteur et d'effectuer (ou de faire effectuer) des recherches indépendantes à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un représentant expert, vous vous estimez, selon la loi, suffisamment expert pour pouvoir superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM sont applicables.