Description
Johannes Verhulststraat 150hs, 1071 NP Amsterdam Dans un endroit très recherché de la très fréquentée Johannes Verhulststraat, nous proposons à la vente cette maison de plain-pied de trois étages (environ 183 m²) avec de nouvelles fondations et un sous-sol avec un beau jardin arrière. La maison familiale ne compte pas moins de cinq chambres et trois salles de bains. Les fondations de la propriété ont été renouvelées en 2011 et le sous-sol a été renouvelé en 2023. La propriété caractéristique est située entre les populaires Cornelis Schuytstraat et Emmastraat. Localisation et accessibilité : La Johannes Verhulststraat est une large rue adaptée aux enfants à Amsterdam Oud-Zuid. Les maisons de la Johannes Verhulststraat sont majestueuses et élégantes. Le bâtiment caractéristique dans lequel se trouve l'appartement date de 1907. Toutes les commodités sont facilement accessibles : dans la Cornelis Schuytstraat, vous trouverez un large éventail de magasins, de magasins spécialisés et de boutiques. La rue Van Baerlestraat et la rue PC Hooftstraat avec divers magasins sont également situées à proximité de la maison. Les restaurants ne manquent pas non plus : à proximité immédiate de la maison, il y a plusieurs cafés, terrasses, salles à manger et restaurants. Pour l'art et la culture, vous pouvez visiter la Museumplein avec plusieurs musées de premier plan, dont le musée MOCO, le Rijksmuseum et le Stedelijk. Le Concertgebouw est actuellement situé à proximité. De là, vous pouvez également rejoindre Schiphol via une connexion directe. Le stationnement est soumis à un permis, mais vous pouvez bien sûr utiliser un parking payant. En voiture, les autoroutes A10 et A4 sont facilement accessibles. Disposition : Premier étage : Entrée privée depuis la rue. Tochtportaal. Sur votre droite, vous trouverez un placard pratique où se trouve actuellement le placard à compteurs. Le salon spacieux a une belle hauteur sous plafond qui lui donne une impression d'espace. A l'avant, une cheminée à gaz décore la pièce. Au milieu, il y a de la place pour une grande table à manger. La cuisine ouverte avec îlot est équipée de tous les appareils imaginables. Pensez à un réfrigérateur-congélateur, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une plaque à induction. Il y a beaucoup d'espace de rangement et le plan de travail de la cuisine est en composite. Il y a un beau plancher en bois. Des portes-fenêtres donnent accès à la terrasse avec des escaliers menant au jardin magnifiquement aménagé. Avec les escaliers, vous atteignez à la fois le deuxième étage et le sous-sol. Sous-sol : Hall avec placard intégré pratique, toilettes séparées et accès à toutes les pièces. Une buanderie pratique avec les connexions nécessaires pour lave-linge et sèche-linge ainsi qu'un évier et un espace de rangement supplémentaire. À côté se trouve une chambre de belle taille avec accès à la salle de bain spacieuse. Cette salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo avec meuble et de toilettes. À l'arrière, vous trouverez une autre grande chambre avec placard intégré. En bref : une maison familiale fantastique dans un emplacement privilégié avec toutes les commodités ! Détails : - Appartement de 182,60 m² (rapport NEN2580 disponible) - Situé sur un terrain privé, donc pas de bail - Maison familiale spacieuse répartie sur trois étages - Cinq chambres et trois salles de bains - Joli jardin avec terrasse - Sous-sol complet avec buanderie - Finition de haute qualité (entièrement reconstruite en 2011) - Fondation renouvelée en 2011 - Sous-sol renouvelé en 2023 - Label énergétique B - Chaudière remplacée en 2023 - Grand espace de rangement - Emplacement idéal - VVE est géré par des professionnels et dispose de MJOP - VVE se compose de deux appartements, les frais de service sont de 203 € - Livraison en consultation
