Description
Située en plein centre d'Anglet, proche de la place des Cinq-cantons et à 5 minutes du Golf de Biarritz, au calme,
je vous propose une jolie maison de plain-pied de 146 m2 à rafraîchir (maison de 120 m2 + garage de 23 m2)
Vous apprécierez sa localisation car elle se trouve dans un quartier très recherché, résidentiel, proche des halles, des commerces et de la plage.
Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, cellier, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un toilette.
Un garage complète le bien.
Son beau terrain plat de 780 m2 environ pourra accueillir une piscine.
Beaucoup de potentiel pour cette maison !
Possibilité de faire un double garage, une surélévation, une piscine, transformer le garage en habitation ....
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix FAI : 1 100 000 €
Prix net vendeur : 1 062 802 €
Honaraires : 37 198 € (3,5 % selon le barème)
Les diagnostics ont été réalisés le 02/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2968 € et 4070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par RABOTTIN Christine - EI - NoRSAC: 510405947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Martin-de-Seignanx - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
