Description
Situe dans Boss Gardens, l'immeuble privilegie la qualite et le confort.
Le batiment sera situe a Paranhos, avec un excellent acces au centre de Porto ainsi qu'aux principaux services d'affaires, d'education, de sante et de loisirs.
Boss Gardens a ete concu pour maximiser le plaisir des espaces exterieurs et des zones vertes pour tous ses habitants.
Le jardin prive existant permet de faire des promenades et de profiter de moments de detente avec les enfants et les animaux de compagnie.
Etant donne que Paranhos abrite le plus grand campus universitaire de Porto (qui comprend certaines des universites et ecoles les plus prestigieuses de la ville), c'est un excellent investissement, tant pour une residence personnelle que pour un revenu locatif.
Il y aura 41 appartements modernes, de types T1, T2 et T3, dont certains disposent de balcons, terrasses et jardins prives.
Les appartements T1 disposent de 1 place de parking.
Les appartements T2 disposent de 1 place de parking.
Les appartements T3 disposent de 2 places de parking.
CARTE DES FINITIONS :
STRUCTURE
Beton arme avec dalles massives.
FACADE
Revetement exterieur en beton apparent et ceramique imitant le bois.
Haute isolation acoustique et thermique.
MENUISERIE EXTERIEURE
Aluminium laque en RAL 9007, double vitrage avec haute isolation acoustique.
MENUISERIE INTERIEURE
Portes lisses laquees en blanc avec quincaillerie chromee mate.
Porte d'entree de securite.
Armoires integrees avec portes laquees en blanc et revetues interieurement en agglomere melamine 'Linho Cancun.'
Plinthes laquees.
REVETEMENT DES MURS
Logements
Hall, couloir, salon, cuisine, buanderie, chambres : platre projete et finition finale a la peinture plastique.
Salles de bains : murs enduits avec enduit hydrofuge et revetement final en ceramique de 'Love Tiles' ou equivalent.
Espaces communs
Entree et paliers : lambris ceramique et finition finale a la peinture plastique.
Escaliers : platre projete et finition finale a la peinture plastique.
REVETEMENT DES PLAFONDS
Logements
Hall, couloir : faux plafonds avec eclairage et finition finale a la peinture plastique.
Salon, chambres : faux plafonds avec rails pour rideaux, eclairage et finition finale a la peinture plastique.
Cuisine, buanderie, salles de bains : faux plafonds avec eclairage et finition finale a la peinture plastique.
Espaces communs
Entree et paliers : faux plafonds avec eclairage et finition finale a la peinture plastique.
Cage d'escalier : platre projete et finition finale a la peinture plastique.
REVETEMENTS DE SOL
Logements
Cuisine, buanderie : revetement de sol flottant en vinyle, de 'JULAR' ou equivalent.
Hall, couloir, salon, chambres : revetement de sol flottant en vinyle, de 'JULAR' ou equivalent.
Terrasse, balcon : revetement ceramique.
Salles de bains : revetement ceramique de 'Love Tiles' 60x60 ou equivalent.
Espaces communs
Entree : revetement ceramique.
Paliers : revetement ceramique.
Escaliers : beton apparent et sol technique de 'Margres' ou equivalent.
SANITAIRES
Toilettes/bidets suspendus de 'Roca', serie 'ONA' ou equivalent.
Meuble lavabo avec plan de travail compact.
Mitigeur de 'Hansgrohe', serie 'Vernis Blend' ou equivalent.
CLIMATISATION ET CHAUFFAGE DES EAUX SANITAIRES
Systeme avec pompe a chaleur pour les eaux chaudes sanitaires (AQS).
Systeme multi-split pour la climatisation (chauffage/refroidissement).
Seche-serviettes electriques dans les salles de bains (hors WC social).
CUISINE
Mitigeur monocommande.
Evier en inox encastre.
Meubles de cuisine inferieurs et superieurs avec facades en thermolamine mat, avec plan de travail compact.
Electromenagers de 'Bosch' ou equivalents : lave-vaisselle, four, plaque a induction, micro-ondes, refrigerateur.
INSTALLATIONS ELECTRIQUES
Interphone video.
Installation TV TDT.
Prises TV et telephone (salon, chambres et cuisine).
Domotique de base : eclairage, chauffage/refroidissement et volets.
Volets 'screen' avec blackout electrique.
Installation electrique du garage adaptee au chargement de vehicules electriques, conformement a la legislation en vigueur.
Conditions de paiement :
10% CPCV (5% a la signature + 5% au debut des travaux)
40% PENDANT LES TRAVAUX
10% a la fin de la structure
10% a la fin des maconneries
10% a la fin des menuiseries
10% a la fin des travaux de menuiserie
50% A L'AUTHENTIFICATION
Performance Energetique: A
