Description
Villa de Prestige à Cély
Découvrez cette magnifique villa de 400 m², nichée dans un écrin de verdure de 2000 m²
Au Rdc : Entrée majestueuse avec escalier central. Pièce de vie de 90m2 baignée de lumière grâce à ses ouvertures, comprenant cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour. Une chambre de 18m2 avec terrasse privative, Une salle d'eau avec wc séparé et une pièce de 75m2 pour profiter de la piscine enterrée et du jacuzzi tout au long de l'année !
À l'étage : sur l'aile gauche deux suites parentales de 25m2 et 23m2 avec dressing et salle d'eau, un espace bureau et un wc suspendu avec lave-main indépendant.
Sur l'aile droite deux chambres de 12m2 chacune, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant.
Les bonus :
Terrasse en grès de plus de 200m2 avec stores électriques et pergola.
Studio de jardin avec point d'eau idéal profession libéral.
Cave de 55m2 aménagée avec coin buanderie.
Garage double et plusieurs places de stationnement sur le parking intérieur.
DPE en B : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces.
À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, un collège à 5 min en voiture. Vous bénéficierez également de plusieurs commerces d'alimentation générale et d'un GOLF à 10 min à pied.
VENEZ POSER VOS VALISES !
Honoraires inclus de 3.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
