Description
EPERSY, maison individuelle de 2011 de 165m2 hab (175m2 utile), comprenant une pièce de vie de 45m2 avec salon/séjour donnant sur une terrasse avec vue exceptionnelle sur le Semnoz et la dent du chat, cuisine entièrement équipée et aménagée de 9m2. sur le même niveau, vous bénéficierez d'une chambre de 11.5, d'un bureau de 8.5m2, un wc séparé et une salle d'eau. A l'étage, quelques travaux de finitions seront nécessaires pour réalisation tous les sols, installation de l'ensemble de l'espace salle d'eau et du wc (potentiel : 3 chambres dont une de 27m2, une salle d'eau, un wc séparé et un espace ouvert pouvant servir de bureau ou salle de jeu)
Sous sol complet de 75m2 avec double porte sectionnelle automatisées
Terrain de 1496m2 paysagé, avec accès enrobé, logement économe avec pompe à chaleur et cumulus thermodynamique,
Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
