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Maison de luxe de 4 pièces en vente à Poulx, France

€ 614 000
165 m² 2 3

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Description

Située dans la commune dynamique de Poulx (30320), cette rare maison individuelle de 165m², construite en 2013 sur un terrain de 1250m², offre un cadre de vie idéal.
Proche des écoles et des transports en commun tels que le bus, ce bien bénéficie d'un environnement calme propice au farniente et idéal pour les familles.

À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin spacieux, d'une vaste terrasse centrale ou se situe la piscine 7.5m x 7.5m accessible depuis toutes les pièces de la maison ainsi que de 6 places de parking et d'un garage de 46m².
La toiture plate ajoute une touche moderne à la propriété et accentue son caractère particulier et rare, tandis que la structure en pierre enrichit le charme extérieur de la maison.

À l'intérieur, cette villa d'exception se distingue par son vaste salon/séjour de 65m², ses 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, ses 2 salles de bain modernes dont une avec baignoire balnéo, ses 2 toilettes, et sa cuisine équipée de qualité. Dotée d'un ballon thermodynamique et d'un système domotique complet, cette résidence offre un confort optimal, complété par un système de sécurité dernier cri. Offrant une alliance parfaite entre modernité et fonctionnalité, cette propriété est un véritable bijou à découvrir.

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 599 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Anaïs CUMBERBATCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802720792

500

Détails

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie externe
1 250 m²
Superficie interne
165 m²
Année de construction
2013
Référence
2839-.
Services Extérieurs
Piscine
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Plus de Détails
Honoraires à charge
Acquéreur
Prix sans honoraires
€ 599 000
Honoraires (%)
2,5
Classe Énergétique
A
Classe émissions GES
A

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