Description
THIONVILLE - QUARTIER GUENTRANGE
Maison de 127m2 habitables (212m2 au total) sur un terrain arbore de 6,32 ares.
Emplacement ideal dans le quartier Guentrange, proximite du centre-ville de Thionville et de la zone commerciale du Linkling. Proche du Luxembourg et de l'acces a l'autoroute. Ecole de Guentrange a 4 minutes a pied.
Cette villa se compose au rez-de-chaussee sureleve de 127m2 d'un double salon - salle a manger, d'une cuisine separee, d'un vaste couloir qui dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC separe. Le salon donne sur une terrasse exposee Est. Ce niveau dispose d'un acces au jardin par un escalier.
Le sous-sol semi enterre de 85 m2 comprend un hall d'entree, une salle d'eau, une grande piece de plus de 20m2, une chaufferie et un garage de 30m2.
Un jardin au Sud et des espaces exterieurs arbores autour de la maison agrementent ce bien.
Possibilite de stationner plusieurs vehicules dans le garage et dans l'allee devant la maison.
La maison dispose de prestations de qualite, un soubassement en pierres de taille apparentes, un escalier en terrazzo, un hall d'entree avec un sol tomette, des plafonds en platre traditionnel, ou encore des fenetres en vitraux colores dans le sejour.
Les combles avec charpente traditionnelle sont amenageables.
Des travaux de rafraichissement sont a prevoir.
Diagnostics en cours de realisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : (url cache)
Prix : 450 000€ (prix net vendeur : 429 000€ ; honoraires de 5% a la charge du vendeur soit 21 000€)
