Description
Villa de Prestige avec Vue Mer, Montagnes et Champs d'Orangers a Pedreguer, Espagne COSTA BLANCA
Prix : 799 000 €
Localisation : Residence Monte Solana, Pedreguer, Province d'Alicante, Espagne
Annee de construction : 2012 (Premiere occupation en 2014)
Surface du terrain : 1 136 m²
Surface construite : 264 m²
Surface habitable : 182 m²
Prix de vente : 799 000 €
Description:
Situee dans la prestigieuse Residence Monte Solana a Pedreguer, cette villa exceptionnelle offre des vues panoramiques a couper le souffle sur la mer, les montagnes, et les champs d'orangers. Construite en 2012 et habitee pour la premiere fois en 2014, cette villa allie modernite, confort et design raffine pour un cadre de vie ideal dans un lieu paisible et calme.
Caracteristiques principales :
Terrain de 1 136 m² avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes
Piscine chauffee privee avec vue panoramique (32 m² - dimensions 8 x 4 m plus plage de 2 x 1.40 m )
Terrasse semi-couverte 30 m2 et terrasse en travertin environ 140m2
Bar exterieur avec evier, douche exterieure et toilettes pres de la piscine
Solarium de 30 m² pour profiter du soleil et des vues spectaculaires
4 chambres doubles spacieuses :
o1 chambre au rez-de-chaussee avec salle de bain et toilettes independants
o3 chambres a l'etage dont une en suite avec salle de bain privee
o1 salle de bain independante a l'etage avec baignoire
Cuisine ouverte, salle a manger, sejour lumineux avec baies vitrees
Decoration elegante et moderne, villa vendue meublee et equipee
Fenetres double vitrage avec systeme hermetique complet
Volets roulants electriques a l'etage superieur
Systeme de chauffage par le sol au rez de chausse et a l'etage, avec une pompe a chaleur de 10 kW
Eau chaude par systeme solaire et adoucisseur d'eau ( douche exterieur chauffe )
Climatisation reversible dans toutes les pieces ( chambres , cuisine salon et garage )
Ventilateur plafonnier dans toutes les chambres et le salon
Systeme stereo integre dans le salon marque cabasse 1000 watt
Consommation energetique optimisee :
oElectricite : environ 650€ / an
oEau : 250 € / an
24 panneaux solaires de 6 kW connectes au cloud d'Iberdrola
Grand garage amenage avec porte automatique, capacite pour un vehicule plus de 30 m2 et une buanderie avec rangement de 20 m2
Portail automatise et trastero (espace de rangement)
Systeme d'alarme et connexion Internet
Licence touristique
Charges annuelles :
Taxe fonciere (IBI) : 617 €
Taxe de ramassage des ordures : 110 €
Cette villa est un veritable havre de paix, parfaite pour une residence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Situee au cœur de la Costa Blanca dans la province d'Alicante, elle vous seduira par son cadre idyllique et ses prestations haut de gamme.
Prix : 799 000 €
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