Description
Splendide et caractéristique ferme toscane en pierre parfaitement restaurée avec jardin privé idyllique à vendre à Camaiore, sur les premières collines de la Versilia, au cœur de la Toscane.
Description de l'agritourisme
La ferme à vendre à Camaiore provient d'un ancien moulin datant des années 1500 et se compose de trois niveaux au-dessus du sol plus des caves au sous-sol pour un total d'environ 620 m². Il est actuellement divisé en trois unités immobilières car il est actuellement utilisé comme une entreprise d'hébergement. En entrant dans la première unité immobilière, au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand espace ouvert utilisé comme salle à manger et salle de conversation, où se trouve une grande cheminée et une fenêtre qui permet d'apprécier l'écoulement de l'eau. Sur la gauche se trouve la cuisine professionnelle, dotée de tous les équipements les plus modernes, et, à côté, un garde-manger pratique et une pièce pour le personnel qui gère actuellement l'établissement. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains et le couloir de l'escalier qui mène à la zone de sommeil au premier étage, où se trouvent les quatre premières chambres doubles, toutes dotées d'une salle de bains privative. La deuxième unité est reliée à la zone de couchage. Il s'agit d'un appartement avec une entrée indépendante par un escalier extérieur et équipé d'un salon avec kitchenette, d'une salle de bains, d'une chambre double avec salle de bains attenante et d'une deuxième chambre. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, en toute intimité. À l'arrière du bâtiment principal se trouve la dernière unité sur deux niveaux, où chaque étage comprend deux chambres doubles spacieuses avec cheminée et salle de bains attenante. Facilement connectable à l'intérieur du bâtiment principal.
Espaces extérieurs
La ferme est entourée d'un jardin luxuriant d'environ 1870 mètres carrés, planté d'oliviers, où l'eau du ruisseau voisin rend l'endroit vraiment unique et caractéristique et où divers espaces de détente ont été créés et où une piscine peut être insérée. Un grand parking est relié à l'ensemble par une allée soignée.
État et finition
Les propriétaires actuels ont effectué une importante rénovation en 2021, en conservant le caractère typique et original de la structure, tout en alliant confort moderne et mobilier design. Le fil conducteur est la nature environnante et donc les couleurs et les matériaux utilisés la rappellent constamment, en respectant la tradition des fermes toscanes typiques. L'état de conservation est excellent, avec des finitions de haute qualité et un design élégant qui se marie parfaitement avec le style rustique de la maison.
Possibilités d'utilisation
Une solution retirée mais non isolée, proche des principaux services, pas trop loin des plages de Versilia et facilement accessible. Les points forts sont la flexibilité dans l'utilisation des espaces intérieurs et extérieurs, ce qui permet de l'utiliser à la fois comme résidence principale ou maison de vacances et comme entreprise d'hébergement.
L'emplacement
La ville avec tous ses services, magasins, restaurants est à une courte distance.
