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Maison de luxe de 6 pièces en vente à Amancy, Auvergne-Rhône-Alpes

€ 683 000
176 m² 2 3

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Description

Situation idéale entre Annecy et Genève, villa de belle facture 175 m² (bâti 260 m²), terrain clôturé de 1340 m² au calme absolu sans vis à vis entouré par les montagnes, beau jardin arboré et fleuri, potager, piscine chauffée couverte, espace bien être balnéo, jacuzzi, sauna, douche. Carport de 60 m².
Pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine équipée Poggenpohl, grande véranda attenante, 3 Chambres, 2 SdB, dressing, espace bureau et salle de jeux.
Toiture neuve, cellier, chaufferie, système de pompe à chaleur haut de gamme.
Cette propriété parfaitement entretenue (120.000 euros d'améliorations et d'embellissement réalisés récemment), procure une qualité de vie très agréable à la campagne tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et écoles.
Rare sur le marché, forte valeur patrimoniale, prix très raisonnable 683.000 euros, FAI honoraires 1% seulement.
Tél. 06.13.75.72.67 Classe énergie. C. Gaz à émission de serre A. Réf. 4542

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

500

Détails

Pièces
6
Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie externe
1 340 m²
Superficie interne
176 m²
Année de construction
1984
Référence
VM10042-COMPANY40141LFZ
Services Extérieurs
Piscine
Plus de Détails
Honoraires à charge
Vendeur
Prix sans honoraires
€ 683 000
Classe Énergétique
C
Classe émissions GES
A

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