Description
Située à GROISY, dans un secteur calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir ce corps de ferme 6 pièces, de 156 m2 habitables et 290 m2 utiles environ, avec pierres et poutres apparentes, comprenant au rez-de-chaussée : un grand salon avec plafond cathédral, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre (actuellement transformée en deuxième salon), une salle d’eau et WC séparés.
À l’étage : deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et WC séparés.
Au troisième niveau, on retrouve un espace mezzanine desservant la quatrième et dernière chambre avec dressing et WC.
Le corps de ferme offre également un grand garage, un atelier et une très belle cave à vin voûtée.
Le tout sur un terrain de 1304m2 avec terrain de pétanque, terrasse et jardin arboré.
DPE nouvelle version, réalisé en 2023 : classe énergie E (GES: B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180€ et 3 000€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).
État des risques et pollution: OUI
