Description
Isabelle Tocchio Bonaparte Art de Vivre ( +33695658266) vous propose à la vente cet appartement d'exception de 150 m2 dans un site préservé aux portes du théâtre de Fourvière, vue imprenable sur le Vieux Lyon.
Cet appartement vous offre un spacieux espace de vie de plus de 63m2 incluant salon, salle à manger, cuisine semi séparée et bureau semi séparé ouvert sur une grande terrasse de 46 m2. Vous y accédez par un grand hall de près de 17m2 comprenant de nombreux espaces de rangement et vous donnant accès à une chambre de 14 m2 avec sa salle d'eau privative, une petite chambre atelier de 9 m2, un wc séparé. Un deuxième espace nuit indépendant se compose d'une grande chambre de près de 25m2 avec accès direct à la terrasse, son grand dressing de 5m2 et sa salle de bain privative de 5m2, un wc séparé et une buanderie.
Pour votre confort d'été une climatisation est intégrée au logement.
Une cave de 5m2 environ et un garage fermé aux normes handicapées de 18m2 équipé pour charge voiture électrique complètent ce bien.
Copropriété de standing calme et entièrement sécurisée.
La présente annonce immobilière vise un lot principal et deux lot annexes dans une copropriété formant 30 lots au total dont 21 à usage d'habitation répartis sur 2 bâtiments ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 500 euros par mois eau et chauffage compris (soit environ 6000 euros annuels) déclaré par le vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Infomation d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C / indice : 126Kwh/m2/an et GES C / indice : 26 kg CO2/m2/an - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
État des risques et pollution: OUI
