Description
Ensemble de quatre batiments historiques a rehabiliter entierement, d'une surface de construction brute totale de 5 148 m², situes sur un terrain de 8 222 m² dans la celebre Rua da Carreira, en plein centre historique noble de Funchal, a Madere.
Avec la possibilite de developpement urbain integre, comprenant la restauration des batiments existants avec leurs caracteristiques historiques ainsi que de nouvelles constructions, dans une zone plane, dans l'une des plus anciennes rues de Funchal. Le projet peut inclure differentes utilisations, notamment une zone residentielle, un hotel, des appartements touristiques et une zone commerciale, avec une possibilite de construction jusqu'a 13 000 m² au-dessus du sol et environ 2 000 m² pour un parking souterrain. Ce volume a ete base sur une Demande d'Information Prealable a la Mairie de Funchal en 2022.
La centralite et la dimension uniques dans la ville, avec un projet axe sur la regeneration et la valorisation de l'identite urbaine existante, permettra d'apporter encore plus de dynamisme a la Rua da Carreira, qui existe depuis le XVIe siecle, ainsi qu'au centre de Funchal. Il offre un acces a pied a tous les services et equipements essentiels, aux restaurants, aux ecoles, aux commerces traditionnels et aux points d'interet culturels, avec tout le confort et la commodite dans un equilibre entre proximite, durabilite et qualite de vie caracteristique de cette ville, offrant un style de vie de plus en plus valorise et recherche.
A 5 minutes a pied de l'Avenida do Mar, de la marina, du jardin municipal, du parc St.ª Catarina et a 15 minutes du Marche des Lavradores. Avec d'excellentes accessibilites, il se trouve a 5 minutes en voiture de la Via Rapida, de la zone balneaire, des terrains de tennis et de padel, de l'hopital public et a moins de 10 minutes de l'hopital prive. A 20 minutes en voiture de l'Aeroport International de Madere, a 15 minutes du Palheiro Golf et a 30 minutes du Club de Golf de Santo da Serra.
Performance Energetique: Exempt
