Description
Non loin de Montepulciano et en bordure du Val d'Orcia, dans une splendide position panoramique, manoir avec dépendances et piscine. La propriété, d'une superficie totale d'environ 1 000 m2, est actuellement exploitée comme entreprise d'hébergement et offre à ses hôtes 15 chambres accueillantes, une salle de dégustation de produits typiques et un restaurant rustique et accueillant. Tout autour, la propriété s'étend sur environ 2,5 hectares de terrain avec des oliveraies et des vignes. La propriété tire son nom de la célèbre ville d'origine étrusque qu'elle surplombe, témoignage du passage d'artistes du calibre de Luca della Robbia et Duccio da Buoninsegna, qui voulaient que ce soit la conquête convoitée de Florence au XVIe siècle, une période au cours de laquelle la ville s'est encore embellie grâce à l'intervention d'architectes importants tels qu'Antonio da Sangallo, pour n'en citer qu'un. Les origines de la splendide demeure remontent à la période étrusque, à laquelle semblent appartenir les tunnels souterrains, qui font aujourd'hui partie des caves. Carrefour entre les plus belles et les plus importantes localités du centre de l'Italie (Montalcino, Pienza, Cortona, San Gimignano et Sienne), la villa est située dans une splendide position panoramique, bien qu'elle soit proche de toutes les commodités. DESCRIPTION DES BÂTIMENTS Immergée dans un splendide jardin à l'italienne parfaitement entretenu, où il fait bon se consacrer à la lecture ou simplement admirer le paysage environnant, la villa (9 chambres et 10 salles de bains) est un objet presque unique qui a été contesté au fil des années. siècles par les familles les plus importantes de la région, qui l'ont transformé en résidence de campagne. Les fresques et blasons présents sur les chapiteaux et la façade de la villa en témoignent encore. - Sous-sol : caves, salle de dégustation, restaurant rustique avec cuisine et appartement indépendant (salon, cuisine, chambre et salle de bain) ; - Rez-de-chaussée : entrée avec grande réception ornée de fresques, séjour avec cheminée, salle de bains et deux suites (chambre, salon et salle de bains) ; - Premier étage : deux chambres avec salle de bains, une suite (chambre, salon et salle de bains) et un placard ; - Deuxième étage : trois chambres avec salle de bains. Les deux premiers étages sont de style classique : les murs et le plafond sont ornés de fresques, tandis que les sols sont tous en terre cuite ancienne. Le style du dernier étage est plus rustique, avec des poutres en bois et des tuiles sur les toits et du parquet. L'ancienne citronniere (1 chambre et 2 salles de bain) abrite aujourd'hui un restaurant avec cuisine et salle de bain et un appartement indépendant composé d'un salon, salle à manger avec coin cuisine, chambre et salle de bain. La dépendance A (2 chambres et 1 salle de bain, anciennement grange) se compose d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bain. La dépendance B (2 chambres et 2 salles de bains), située non loin de la villa et rénovée en 2009, abrite deux chambres avec salle de bains. À l'étage inférieur se trouvent quelques pièces, déjà équipées de tous les systèmes, dans lesquelles est prévue la construction de deux autres chambres avec salle de bains. La Dépendance C (1 chambre et 1 salle de bain) est une maison nouvellement construite (2019) construite au milieu des vignes de la propriété et abrite une jolie chambre avec salle de bain, idéale pour ceux qui recherchent un hébergement romantique et calme. La propriété comprend une jolie chapelle privée. La démolition d'un ancien hangar agricole à proximité a également permis de récupérer un bon volume (environ 350 m2) qui pourrait être utilisé pour créer des logements d'hôtes supplémentaires. Avec une répartition des espaces conforme à ce qui existe déjà, cinq chambres supplémentaires pourraient facilement être créées, portant le total de la propriété à vingt-deux. EXTÉRIEURS La propriété est entourée d'un splendide jardin à l'italienne (4 500 m2) avec des fleurs de toutes sortes, des fontaines, des allées et des plantes centenaires, dans une atmosphère très suggestive. La piscine de 16 × 9 m, très panoramique et à débordement en cristal, est équipée d'une baignoire d'hydromassage. En contrebas se trouve un local technique d'environ 60 m2 qui pourrait être aménagé en centre de bien-être avec spa. La propriété est complétée par environ 2,0 hectares de terres agricoles qui comprennent, entre autres, 450 oliviers (répartis sur environ 1,4 ha) et un petit vignoble (5 300 m2) pour la production du célèbre DOCG Nobile di Montepulciano. VILLES LES PLUS PROCHES Montepulciano (2 km; 5'), Pienza (14 km; 15'), Castiglione del Lago (26 km, 25'), Cortona (33 km; 35'), Montalcino (37 km; 40'), Arezzo (52 km, 45' ), Sienne (61km; 1h), Pérouse (67km; 55'), Assise (85km ; 1h 5'), Grosseto (91km ; 1h 30'), Spello (93km ; 1h 15'), San Gimignano (100km ; 1h 30'), Florence (109km ; 1h 10'), Gubbio (111km ; 1h 25'), Rome (179km; 1h 50'), Pise (200km; 2h) AÉROPORTS LES PLUS PROCHES Pérouse San Francesco (75km; 55'), Florence Vespucci (123km; 1h 15'), Forlì Ridolfi (185km, 1h 20'), Rome Ciampino (190km, 1h 50'), Rome Fiumicino (206km, 2h ), Bologne Marconi (213 km; 2h), Pise Galilée (215 km, 2h), Rimini Miramare (217 km; 2h 35')
