Description
Situé dans un petit village de la région du Chianti à Arezzo, dans la campagne toscane, un château médiéval du XIIe siècle avec des hébergements de luxe, des appartements, une salle de sport, une piscine, un parc et une oliveraie. En position panoramique au sommet d'une colline et au cœur du village médiéval, ce beau château se prête parfaitement à la fonction d'hébergement de luxe grâce à la facilité avec laquelle il permet de rejoindre les villes les plus importantes de la Toscane. : un centre avec tous les services (7km ; 10'), la petite ville de Bucine (18km ; 25'), Arezzo (43km ; 50'), la Cortone étrusque (62km ; 50'), la Sienne historique (33km ; 40'). '), les deux villes viticoles de Montepulciano (53 km ; 50') et Montalcino (70 km ; 1h 10'), la Florence Renaissance (74 km ; 1h 15') et la tourelle de San Gimignano (77 km ; 1h 10'). Les aéroports les plus proches sont Florence Peretola (92 km ; 1h 15'), Pérouse Sant'Egidio (105 km ; 1h 15'), Pise Galilei (153 km ; 2h), Bologne Marconi (174 km ; 2h), Rome Ciampino (234 km ; 2h 35'). ) et Rome Fiumicino (249 km; 2h 30'). DESCRIPTION DES BÂTIMENTS Le château (800 m2) se dresse au centre d'un village médiéval et forme l'un des quatre côtés de la place principale. A l'intérieur (et dans une petite annexe à 50 m du corps principal) se trouvent 9 mini-appartements luxueux avec autant de chambres doubles (ou twin) et de salles de bains privatives. La propriété comprend trois appartements (pour un total de 150 m2) situés dans le village environnant, une salle de sport avec vestiaire (70 m2), un garage (20 m2) et quelques entrepôts. LE PRIX COMPREND LES MEUBLES ET PIÈCES D'ART PRÉSENTS DANS L'ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ ET LES FINITIONS. La première trace d'un centre habité à l'emplacement actuel du château remonte à la période lombarde, immédiatement après la chute du royaume ostrogoth en 553. Le véritable château médiéval Il est probablement né au XIIe siècle et en 1385 il fut cédé par la famille propriétaire à la Première République florentine (1115-1434), qui l'utilisa comme rempart défensif dans sa longue lutte contre son éternelle rivale Sienne. C'est précisément sa position frontalière qui a exposé le château à de nombreuses attaques et pillages au fil du temps. Le plus dramatique de ces événements est celui de 1528 : après le désastreux sac de Rome par les Landsknechts de Charles Quint dans le cadre de la guerre de la Ligue de Cognac (1526-1530), le pape Clément VII obtient de l'Empereur la promesse de restaurer le pouvoir des Médicis à Florence, où s'était entre-temps formée une république anti-Médicis. La guerre va conduire Charles Quint et ses armées à détruire et/ou piller diverses forteresses du territoire florentin, dont ce château qui subit de lourds dégâts. Ce n'est qu'entre les XVIe et XVIIe siècles que le château fut reconstruit et que la ville que l'on trouve aujourd'hui autour de la place devant le château se développa. En 1907, le château fut rénové pour la première fois, mais l'architecte chargé des travaux rénova les bâtiments existants, en leur conférant des caractéristiques hautement anti-historiques. La dernière restauration, qui a conduit à la transformation du bâtiment en un établissement d'hébergement de luxe, remonte à 1997. Actuellement, le château présente des murs extérieurs en pierre et en brique bien entretenus, interrompus par des fenêtres à meneaux typiquement florentines, avec des Guelph et des encorbellements à l'intérieur. parfait état. Sur le côté gauche se trouve une belle loggia voûtée qui mène au jardin à l'italienne orné de statues en pierre et en terre cuite. A l'intérieur, nous trouvons des sols anciens en terre cuite en parfait état, des murs en pierres apparentes alternant avec des murs en briques plâtrées et dans certains cas décorés de fresques. La seule exception à la terre cuite concerne les marches intérieures, en pierre claire. D'autres caractéristiques remarquables incluent les belles poutres en bois soutenant les toits et les cheminées décorées parfaitement conservées. Le château possède de grandes fenêtres, souvent fermées par des vitres décorées, qui permettent le passage de beaucoup de lumière qui éclaire et réchauffe donc les environnements intérieurs, les faisant paraître en même temps plus grands. EXTÉRIEURS Le château est situé directement sur la place du village et dispose d'un jardin à l'italienne sur le côté gauche, accessible depuis l'intérieur du bâtiment ou directement depuis la rue via un portail métallique. A peu de distance du château, en descendant vers le pied de la colline de l'autre côté du village, réparti sur différentes terrasses, on trouve un grand parc de 3 400 m2 avec une piscine panoramique de 14 × 6 m. Enfin, la propriété est accompagnée de 8 000 m2 d'oliveraie avec 160 plants en excellent état. UTILISATION ET UTILISATIONS POTENTIELLES La propriété, grâce à sa taille considérable et son incroyable valeur historique, est idéale pour être utilisée comme entreprise d'hébergement de luxe. La présence de 9 appartements luxueux dans le château et de 3 autres dans les bâtiments environnants lui permet d'accueillir jusqu'à 24 personnes qui pourront trouver une excellente vue et un bâtiment prestigieux pour passer leurs vacances. Il serait également possible pour les propriétaires de conserver un des appartements pour eux-mêmes, tout en louant simultanément les autres. Alternativement, il est toujours possible d'utiliser le château comme résidence privée avec des chambres disponibles pour tous les invités. VILLES LES PLUS PROCHES Centre avec services (7 km; 10'), Bucine (18 km; 25'), Arezzo (43 km; 50'), Cortona (62 km; 50'), Sienne (33 km; 40'), Montepulciano (53 km; 50 ' ), Montalcino (70km; 1h 10'), Florence (74km; 1h 15'), San Gimignano (77km; 1h 10') AÉROPORTS LES PLUS PROCHES Florence Peretola (92km; 1h 15'), Perugia Sant'Egidio (105km; 1h 15' '), Pise Galilei (153 km; 2h), Bologne Marconi (174 km; 2h), Rome Ciampino (234 km; 2h 35'), Rome Fiumicino (249 km; 2h 30')
