Description
Non loin du centre historique de Sansepolcro, en Valtiberina, un manoir à rénover. Le bâtiment (600 m2) abrite actuellement six appartements mais pourrait être réorganisé pour créer des unités plus spacieuses. Tout autour, le bâtiment est entouré d'environ 4 300 m2 de jardin qui offre une bonne intimité et un excellent espace pour se détendre en plein air. Les services de base sont situés à seulement 700 mètres et sont également accessibles à pied, tandis que le centre historique de Sansepolcro est à environ 1 km. Depuis la propriété, vous pouvez également rejoindre en moins de deux heures différents centres de la Toscane et de l'Ombrie (Anghiari, Cortone, Pérouse, Montepulciano, Sienne, Florence...). DESCRIPTION DU BÂTIMENT La villa (600 m2) est structurée sur trois étages et comprend, en plus de six appartements, un garage, une chapelle privée et un débarras au rez-de-chaussée, plus des greniers. - Appartement n°1 (73 m2) : cave, séjour, cuisine, deux chambres et salle de bains ; - Appartement n°2 (81 m2) : entrée, séjour, cuisine, deux chambres et salle de bains ; - Appartement n°3 (46 m2) : séjour, cuisine, deux chambres et salle de bain ; - Appartement n°4 (98 m2) : séjour, cuisine, placard, deux chambres et salle de bain ; - Appartement n°5 (48 m2) : cuisine avec coin repas, deux chambres et salle de bain ; - Appartement n°6 (66 m2) : séjour, cuisine, deux chambres et salle de bain. L'immeuble nécessite une rénovation complète avant de pouvoir être utilisé et cela pourrait être l'occasion de revoir l'ensemble de l'agencement de la propriété, peut-être en réduisant le nombre d'appartements en agrandissant leur surface. EXTÉRIEUR La villa, bien qu'étant située dans un quartier résidentiel non loin du centre historique de Sansepolcro, bénéficie d'une bonne intimité grâce à un jardin arboré d'environ 4 300 m2 qui entoure le bâtiment sur quatre côtés. La verdure a besoin d'un nettoyage général mais offre un grand espace ouvert pour se détendre dans l'agréable climat estival de la Toscane. VILLES LES PLUS PROCHES Services de base (700m; 2'), centre historique de Sansepolcro (1km; 3'), Anghiari (10km; 15'), Pieve Santo Stefano (14km; 15'), Città di Castello (19km; 20'), Arezzo (38km; 40'), Umbertide (41km; 30'), Cortona (56km; 1h 10'), Pérouse (70km; 55'), Montepulciano (85km; 1h 15'), Pienza (92km; 1h 30'), Sienne (105km; 1h 30'), Florence (116km; 2h 10') AÉROPORTS LES PLUS PROCHES Pérouse San Francesco (69km; 50'), Florence Vespucci (131km; 2h), Bologne Marconi (176km; 2h 5'), Pise Galilei (192km; 2h 45'), Rome Ciampino (251km; 3h), Rome Fiumicino (269km; 3h)