Description
Dans une position ouverte et ensoleillée dans la campagne de Volterra, en Toscane, cette villa est un véritable chef-d'œuvre. Conçue par un architecte de renom selon des critères soigneusement étudiés, la villa est le mélange parfait d'ancien et de moderne avec des pièces lumineuses et de grandes fenêtres qui créent une continuité entre intérieurs et extérieurs. Le jardin bien entretenu abrite une piscine de 13 × 7 m avec solarium en pierre et espaces pavés idéaux pour d'agréables moments en plein air. La ville de Volterra, d'origine étrusque, est située à environ 14 km et dispose de tous les services nécessaires. D'autres centres historiques de Toscane sont cependant accessibles en une heure et demie environ (San Gimignano, Monteriggioni, Sienne, Bolgheri, Pise, Lucques, Florence, Pienza, Montepulciano...). DESCRIPTION DES BÂTIMENTS La villa (255 m2, 3 chambres et 4 salles de bains) est structurée sur deux étages. Le corps principal, qui rappelle une maison de campagne toscane, est entièrement disposé sur un seul étage avec différents accès depuis l'extérieur, et est complété par deux « tourelles » reliées au corps central par des couloirs vitrés. La moitié du corps central est entièrement occupée par un espace de vie spacieux où se trouvent le salon proprement dit, une belle cuisine ouverte avec coin repas/petit déjeuner et un hangar extérieur (21 m2). De là, on accède ensuite à la première tourelle, qui abrite au rez-de-chaussée une salle à manger lumineuse avec une fenêtre donnant sur le jardin, tandis qu'en montant au premier étage on trouve un bureau avec salle de bains (potentiellement une cinquième chambre si nécessaire). De l'autre côté, le séjour mène à un couloir central qui donne accès à l'espace nuit. Ici il y a deux grandes chambres avec salles de bains privées et une buanderie. Depuis le couloir, on accède également à un petit couloir vitré qui mène à la deuxième tourelle, où se trouvent un salon à l'étage inférieur et une chambre à l'étage supérieur desservie par une salle de bains qui reste juste avant le couloir vitré. Cette tourelle, notamment, pourrait facilement être utilisée comme aile d'invités grâce à l'accès indépendant. A une courte distance de la maison, dans une position isolée à proximité du parking, se trouve un local technique souterrain (80 m2) qui abrite les installations de la piscine et un entrepôt. Un peu plus loin, près de l'oliveraie, on trouve enfin un entrepôt agricole (135 m2) qui sert d'abri pour les véhicules et le matériel utilisé pour entretenir les jardins et les oliviers. ÉTAT ET FINITIONS Le bâtiment a été construit sur les ruines d'une ferme du XIXe siècle et les travaux ont été supervisés par un architecte italien de renom. Au corps central, qui rappelle le style des maisons rurales avec des murs recouverts de pierre et des poutres en bois à l'intérieur, s'ajoutent deux tourelles aux profils modernes et anguleux et caractérisées par de grandes fenêtres qui garantissent une vue splendide sur le jardin et la campagne environnante. bâtiment. Le résultat est un bâtiment fascinant, avec un mélange parfait d'ancien et de moderne qui génère une continuité entre la nature paysanne du bâtiment d'origine et les nouveaux besoins architecturaux du 21ème siècle, faits de confort, de minimalisme et d'attention aux détails. De même, la maison est équipée d'un système domotique pour contrôler les appareils et les systèmes. Même dans les intérieurs, le plus grand soin a été apporté à la conception des meubles et des accessoires spécialement créés par l'architecte pour une parfaite intégration avec le bâtiment : pour cette raison, tous les meubles et pièces de la maison sont inclus dans la vente, car ils font partie intégrante et fondamentale du bâtiment. EXTÉRIEURS La villa est entourée d'un jardin bien entretenu d'environ 8 300 m2 (dont plus de la moitié est clôturé avec un portail automatique), qui comprend des espaces verts avec des plantes et des fleurs ornementales, des allées pavées et des cours de gravier pouvant servir de places de parking. (580 m²). A quelques mètres de la maison se trouve la piscine de 13 × 7 m, recouverte de pierre et entourée d'un solarium (également en pierre). En s'éloignant de la ferme, la propriété se compose en grande partie de terres arables (4,9 ha) entourées de petites portions de forêt (1,0 ha). Deux oliveraies (pour un total de 2,0 ha) permettent la production d'une petite quantité d'huile pour un usage privé. VILLES LES PLUS PROCHES Volterra (14 km ; 20'), San Gimignano (18 km ; 30'), Monteriggioni (37 km ; 50'), Sienne (53 km ; 1h), Bolgheri (54 km ; 1h 10'), Rosignano Solvay (60 km ; 1h 15'). '), Pise (68 km ; 1h 15'), Lucques (76 km ; 1h 15'), Florence (77 km ; 1h 10'), Montalcino (91 km ; 1h 25'), Pienza (104 km ; 1h 30'), Montepulciano ( 113 km; 1h 30') AÉROPORTS LES PLUS PROCHES Pise Galilei (65 km; 1h 10'), Florence Vespucci (75 km; 1h 15'), Bologne Marconi (162 km; 2h 10'), Rome Ciampino (296 km; 3h 25'), Rome Fiumicino (309km ; 3h 25')
