Description
Découvrez cette magnifique villa T5 neuve à vendre à Ploemel, conçue pour offrir un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située à proximité du bourg et de ses commodités, cette maison allie modernité, confort et praticité, tout en étant orientée vers la vie extérieure.
Caractéristiques Principales :
Surface habitable de 100 m2 : Un espace optimisé pour un confort maximal, parfait pour une vie familiale harmonieuse.
Agencement fonctionnel : 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte moderne et équipée.
Salles de bains et douche séparée : Un agencement pratique qui garantit l’intimité de chaque membre de la famille.
Construction récente (2023) : Matériaux modernes et respect des normes thermiques BBC, pour des économies d'énergie significatives.
Chauffage par pompe à chaleur : Solution économe et respectueuse de l'environnement.
Excellente performance énergétique : DPE classé A, GES classé A, assurant un logement économe et écologique.
Extérieur orienté plein sud : Terrasse de 20 m2 et vaste terrain de 1269 m2, parfaits pour profiter du climat ensoleillé.
Confort supplémentaire : Double vitrage pour une isolation optimale, espace de stockage au grenier.
Stationnement facile : Parking privé et garage avec porte motorisée.
Proximité des Plages :
Accédez aux plages les plus proches en seulement 15 à 20 minutes de route depuis Ploemel, un atout majeur pour les amateurs de la côte.
Prix de Vente : 466 600 € FAI, frais de négociation à la charge du vendeur.
Cette villa exceptionnelle à Ploemel combine à la perfection confort, modernité et emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception.
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Informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
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État des risques et pollution: NON
