Description
Située à Petit-Bourg, proche de toutes commodités, de Colin et de Jarry, cette jolie villa avec piscine offre une vue imprenable sur la mer ainsi que sur la chaîne de montagne.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 254 m2
- État : Parfait
- Orientation : Lumineuse, ventilée, face à la mer
- Pièces à vivre : La majorité des pièces offre une vue panoramique sur la mer
Villa principale avec piscine :
- Entrée avec double séjour cathédrale d’environ 40 mètres carrés
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Grande suite parentale avec salle d’eau et WC
- Deux chambres avec salle d’eau
- WC
- Grande terrasse avec vue mer et montagne
- Mezzanine aménagée de 45 m2 (4ème chambre possible)
Côté extérieur :
- Piscine au sel
- Carbet aménagé pour recevoir
- Garage avec mezzanine, portail motorisé et abri voiture.
En rez-de-jardin :
- Deux appartements indépendants (T3 et T2)
- Flexibilité d’utilisation (peuvent être loués en toute indépendance)
- Loyer potentiel : 1.000 euros/mois pour chaque appartement
Cette villaest l’opportunité parfaite, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu’un potentiel locatif très intéressant.
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Honoraires charges vendeur.
DPE : classe énergétique B (17 kwh/m2)
Réalisation DPE : 24/11 :2023
