Description
Superbe château du 19ème siècle d’une surface habitable de 650 m² complètement rénové situé dans un joli parc aboré. La résidence comprend 12 pièces et 300 m² de grenier supplémentaire. La restauration a été achevée en 2006 offrant un intérieur élégant, conçu par l'architecte d'intérieur Dumas. Avec une entrée et une vue sur les vignes, ce château est composé de 6 chambres, un grand salon, un salon, salle à manger, 5 salles de bains, une grande cuisine et une terrasse.
Le vignoble d’une surface d’environ 37 hectares en production en 2024 est l’un des fleurons des AOC satellites de Saint- Emilion et grâce à son terroir argilo-calcaire, il produit des vins d’une qualité comparable aux grands vins de Saint-Emilion.
Le Château :
Le grand hall d'entrée dispose d'un beau sol en pierre avec un magnifique escalier de pierre. On entre dans un très grand salon de 50 m² avec une vue plein sud sur le vignoble et un accès à la terrasse en pierre. La salle à manger de 35 m² est reliée au salon et mène ensuite à la cuisine très bien équipée. De l'autre côté du hall d'entrée il y a un salon plus petit et très bien aménagé de 35 m² avec une porte menant à la cave à vin voûtée de 12 m².
Toujours au rez-de-chaussée il y a une chambre de 25 m² avec salle de douche attenante.
A l'étage, une grande suite parentale avec dressing, bibliothèque, salle de musique et salle de bains. Puis 4 autres chambres, deux salles de bains et deux chambres partageant une salle de bains.
Au dernier étage, un grenier gigantesque de 300 m² offrant la possibilité d’aménager davantage de logement si nécessaire.
Bâtiments d’exploitation :
L’outil de production est moderne et répond aux normes. Il est dimensionné, de par l’histoire, pour une exploitation pouvant atteindre 80 hectares.
.Les bâtiments d’exploitation d’environ 4 700 m² comprennent : un chai de vinification, des chais à barriques et chais de stockage, matériel de chai et cuverie, une boutique et des bureaux/salle de dégustation, des hangars pour le matériel et les équipements, un garage et des installations pour le personnel.
Il y a également une maison des employés à restaurer.
Le stock de vin n'est pas inclus dans le prix de vente mais est disponible par négociation séparée.
Il serait également possible de céder les vignes appartenant à la GFA ou la maison principale avec les bâtiments d'exploitation, les marques et le matériel appartenant à la SCEA.
