Description
Cette description détaillée présente une luxueuse et vaste villa individuelle située sur le côté sud d'Alhaurín el Grande, une zone privilégiée connue pour ses superbes vues panoramiques sur les montagnes et la campagne. Idéal pour une grande famille ou une entreprise de location/B&B. Voici un résumé des principales caractéristiques : Présentation de la propriété : - Emplacement : Côté sud d'Alhaurín Grande, à distance de marche du village et à deux pas de 2 très bons restaurants. - Superficie du terrain : 2,50 m2, entièrement clôturé - Superficie construite : 926 m2 - Espace intérieur : 728 m2 à travers la maison principale et la maison d'hôtes - Nombre total d'étages : 3 Maison principale : - Chambres : 7 au total (6 dans la maison principale et une dans la maison d'hôtes), toutes offrant des dimensions très généreuses. - Rez-de-chaussée : 3 chambres (2 en suite), avec des équipements supplémentaires dont un vestiaire séparé, une buanderie, une salle de sport, un spa, un sauna et un débarras qui pourrait être utilisé comme bodega (cave à vin). - Premier étage : 2 chambres en suite, dont une avec cheminée. Les espaces supplémentaires comprennent un autre vestiaire, une cuisine ouverte de style industriel avec accès à une terrasse, une salle à manger formelle indépendante, un salon et une salle de lecture séparée avec cheminée. Une terrasse sur toute la longueur à cet étage offrant une vue panoramique. - Deuxième étage : Très grande et impressionnante suite parentale avec dressing, douche et baignoire indépendante entourée de grandes fenêtres. Cet étage comprend également un grand jacuzzi et un bureau. Maison d'hôtes : - Disposition : Plan ouvert - Espaces : Séjour, cuisine équipée, une chambre et salle de bain en suite. Ce gîte dispose de sa propre terrasse privée, d'un jardin et d'un parking avec accès indépendant pour les véhicules. Caractéristiques extérieures et supplémentaires : - Piscine : Options pour l'eau salée ou chlorée - Chauffage : les deux maisons sont entièrement climatisées et offrent également un chauffage central au fioul dans toute la maison. - Énergie : Électricité du réseau et panneaux solaires pour l'électricité. Les coûts de fonctionnement d'une propriété aussi grande sont très faibles. - Alimentation en eau : Eau de ville et puits privé avec un grand réservoir de rétention - Internet : Fibre optique 500Mb installée - Sécurité : Deux portails d'entrée automatiques, un pour la maison principale et un autre pour la maison d'hôtes - Avantages de l'emplacement : Proximité de la forêt et de la Sierra de Mijas, idéal pour les amateurs de randonnée - Parking : Garage spacieux pouvant facilement accueillir 2 voitures plus un espace de rangement supplémentaire Accessibilité : - Emplacement : Juste à côté de la route principale, offrant une intimité totale malgré son emplacement pratique. La propriété est entièrement enregistrée avec une licence AFO et touristique. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, d'espace, d'intimité et d'accès à la nature, avec un large éventail d'équipements répondant à un style de vie confortable et haut de gamme. L'agent inscripteur pour lui-même et en tant qu'agent du vendeur informe que : 1. Ces informations ne sont qu'un aperçu général à l'intention des futurs acheteurs et ne constituent pas en tout ou en partie une offre ou un contrat. 2. Des efforts raisonnables ont été faits pour s'assurer que les informations fournies dans ces détails sont matériellement correctes, mais tout acheteur potentiel doit s'assurer par inspection, recherches, enquêtes et inspections de l'exactitude de chaque déclaration. 3. Toutes les déclarations dans ces détails sont faites sans responsabilité de la part de l'agent inscripteur ou du vendeur. 4. Aucune déclaration dans ces détails ne doit être considérée comme une déclaration ou une représentation de fait. 5. Ni l'agent inscripteur ni quiconque à son emploi ou agissant en son nom n'a le pouvoir de faire une déclaration ou une garantie concernant cette propriété. 6. Rien dans ces détails ne doit être considéré comme une déclaration selon laquelle la propriété est en bon état ou en bon état ou autre, ni que les services ou installations sont en bon état de fonctionnement. 7. Les photographies peuvent ne montrer que certaines parties et aspects de la propriété au moment où les photographies ont été prises et vous devez vous fier à une inspection réelle. 8. Aucune hypothèse ne doit être faite concernant les parties de la propriété qui ne sont pas représentées sur les photographies. 9. Toutes les surfaces, mesures ou distances ne sont qu'approximatives. 10. Toute référence à des modifications ou à une utilisation ne constitue pas une déclaration selon laquelle un permis de construire, un règlement de construction, un permis de construire classé ou tout autre permis nécessaire a été obtenu. 11. Les montants indiqués sont hors taxes, le cas échéant.
