Description
Je suis fier de vous présenter une remarquable propriété à usage mixte dans le quartier très recherché de Cobble Hill, l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn ! Cette propriété spéciale comprend deux spacieux appartements de 2 à 3 chambres au-dessus d'un magasin de détail.Espace commercial AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Actuellement occupé par le célèbre restaurant italien Verde, qui offre environ 1 350 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre. Le bail du restaurant est terminé, mais le locataire est impatient de rester et de signer un nouveau bail à environ 11 000 $ par mois. Alternativement, l'espace peut être livré vacant, offrant une opportunité fantastique pour une nouvelle entreprise. Que vous envisagiez un café branché, une boutique ou un bureau moderne, cet espace regorge de potentiel dans un emplacement très convoité. De plus, il y a un sous-sol disponible pour un stockage supplémentaire.VIE À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR : Chacun des deux appartements est de taille généreuse, avec 2 à 3 chambres, une salle de bain, un grand salon et une cuisine bien équipée. Les deux appartements sont actuellement vacants, avec la possibilité de louer pour environ 5 000 $ par mois chacun, offrant une opportunité intéressante de revenus locatifs. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT : Le bâtiment est équipé de trois compteurs électriques et de trois compteurs de gaz, idéal pour accueillir plusieurs locataires et entreprises. La propriété mesure 20 55 pieds sur un terrain de 20 80 pieds, avec une taxe foncière annuelle de 11 091 $. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un espace commercial de premier ordre ou un investisseur souhaitant capitaliser sur le marché florissant de Cobble Hills, cette propriété offre un potentiel inégalé. Avec l'option de livraison vacante et des opportunités de location attrayantes, il promet à la fois des rendements immédiats et un potentiel de croissance à long terme. Saisissez l'opportunité d'investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn ! Appelez dès aujourd'hui !!!
