Description
Future Tour Triangle en vue.. Fort potentiel pour ce superbe 4 PIECES exclusif ! Sur deux secteurs scolaires de la rue du Hameau ET rue Delagarange. QUATRE PIECES optimisé avec TROIS chambres (modulables), en parfait état, un balcon avec large vue dégagée ! Au 11e, par l'ascenseur : entrée avec rangements, un confortable living avec espace repas pour 4/6 pers. + cuisine complète semi US, aérée. Espace 'nuit' idéal en 3 chambre de 10/11m² /2 chb+bureau, aussi lumineuses que calmes et sans quelconque vis-à-vis ! Salle de bains et toilette indépendants. En compléments pratiques : une cave et un grand local à (e-)vélo collectif. Optionnel : un confortable parking disponible en location et/ou à l'achat.
Ensemble de qualité, habitable de suite.
Toutes commodités à deux pas des transports en commun et de la Gare Montparnasse. Appartement non énergivore, avec de bien faibles charges ! A réserver de suite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
