Description
+++ SOUS OFFRE +++
L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente 4 lots à vendre dans la Résidence des Parcs Boulevard Prince Henri à Luxembourg.
Excellente situation géographique en plein centre de la ville vous permettant d'accéder directement à toutes les commodités.
- Bureaux/Appartement au 2ème étage (lot 21 et 22), de +/- 275m2, représentant en copropriété 149,431 millièmes, pour le prix de 1.650.000€
Découvrez cet espace unique et polyvalent idéal pour des bureaux ou un usage mixte professionnel et/ou résidentiel
Caractéristiques principales :
Surface totale : 275 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Double accès : 2 entrées distinctes via le hall d'ascenseur, permettant de diviser l'ensemble du plateau en deux espaces séparés si nécessaire
À rafraîchir ou rénover : Cet espace offre une toile vierge pour des rénovations personnalisées, vous permettant de créer un environnement sur mesure adapté à vos besoins
Surface modulable : Parfait pour un usage professionnel ou mixte, avec la possibilité de reconfigurer les pièces selon vos envies
Espaces flexibles : Plusieurs pièces pouvant être utilisées comme bureaux, espaces de travail collaboratif, privé ou zones de loisirs
Kitchenette : Espace pratique pour les pauses déjeuner et le confort du personnel
Sanitaires : 2 Toilettes homme & femme situées aux extrémités pour desservir l'ensemble de l'espace
Cet appartement/bureaux offre une flexibilité exceptionnelle pour s’adapter à vos besoins professionnels et/ou privé tout en bénéficiant d’un cadre confortable et fonctionnel
Également disponible à l'achat :
- Commerce au rez-de-chaussée (lot 01), de +/- 171m2, représentant en copropriété 135,071 millièmes, pour le prix de 1.250.000€
- Bureaux/Appartement au 4ème étage (lot 41), de +/- 188m2, représentant en copropriété 104,840 millièmes, pour le prix de 1.300.000€
- Bureaux/Appartement au 5ème étage (lot 52), de +/- 83m2, représentant en copropriété 47,242 millièmes, pour le prix de 750.000€
Plans, documents, informations complémentaires, vidéo et visite virtuelle sur demande.
Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU
N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte.
