Description
Récemment rénové en 2024, ce joyau architectural dans la communauté recherchée et riche en commodités de Varsity est maintenant prêt à vous accueillir. Perché sur un grand terrain de 9 687 pieds carrés (0,22 ac), avec une cour arrière sud-ouest, dans un cul-de-sac calme et adossé aux vastes sentiers pédestres bordés d'arbres de la communauté. Le plan d'étage avant-gardiste comprend 3 000 pieds carrés d'espace de vie total qui fonctionne comme un bungalow avec toutes les pièces principales situées au rez-de-chaussée. En collaboration avec McDowell Design, Laratta Homes a préservé et transformé ce classique moderne du milieu du siècle en une maison fonctionnelle et intemporelle pour compléter votre style de vie contemporain. Le niveau inférieur comprend neuf grandes fenêtres au-dessus du sol qui éclairent le niveau inférieur, intégrant pleinement les espaces de vie supérieurs et inférieurs. Un concept de vie ouvert et lumineux, un mélange de structures rustiques originales et d'éléments de design intérieur contemporain. FrançaisL'architecture du toit plat est combinée à un plafond voûté à poutres apparentes qui abrite deux cheminées en pierre, cinq chambres (ou quatre plus un bureau à domicile), trois salles de bain complètes, des espaces salle à manger et salon et un garage attenant à double allée surdimensionné avec allée, un parking combiné pour six véhicules. La nouvelle cuisine ouverte sur mesure comprend un mur d'art en métal transparent et un îlot en chêne incurvé et cannelé ainsi qu'une cuisinière à gaz Bertazoni, un réfrigérateur Dacor entièrement intégré avec congélateur, un lave-vaisselle en acier inoxydable, un micro-ondes et un éclairage dissimulé sous les armoires et des bars à café et à boissons idéalement placés pour se divertir. Des planchers en planches de chêne blanc et en carrelage italien se trouvent dans tout le rez-de-chaussée. Des comptoirs en quartz sur des armoires sur mesure partout. Le niveau inférieur comprend trois chambres, une salle de bain complète, une salle de loisirs, une aire de jeux, un bar avec évier, une chambre froide et une buanderie lumineuse. Méticuleusement restauré pour inclure un nouveau toit plat brûlé; des bardeaux de cèdre mis à jour sur les toits en pente; de nouvelles fenêtres en vinyle recouvertes de métal avec de larges moulures en brique; Nouveau revêtement de bardage à clin et à lattes Hardie, soffite, avant-toit et porte de garage; nouveau câblage électrique et panneau; prise de courant pour véhicule électrique dans le garage; deux fournaises à air pulsé contrôlées par zones avec ensemble de conduites de climatisation; conduite de barbecue au gaz naturel vers la terrasse en bois arrière et démarreur à gaz vers les foyers à bois; spécifications d'isolation et d'enveloppe conçues, tous les nouveaux luminaires et appareils de plomberie. Niché à Varsity, un emplacement convoité pour sa proximité avec l'Université de Calgary, les hôpitaux Alberta Children's et Foothills, l'école française agréée, le parc Edworthy, les parcs linéaires communautaires, le stade McMahon et à distance de marche des magasins et des divertissements du Market Mall et du quartier universitaire. Les principales artères et les transports en commun offrent un accès pratique et facile au centre-ville, à l'aéroport YYC, au Calgary Winter Club et aux parcs de montagne de l'Alberta. Le 20 Varbay Place NW vous attend pour « AIMER L'ENDROIT OÙ VOUS VIVEZ ».
