Description
L'agence immobiliere Lot39 a le privilege de presenter cette fantastique villa de luxe et un terrain attenant deja avec un projet approuve pour la construction d'une autre villa mais avec une architecture minimaliste et contemporaine et egalement avec vue sur la mer.
La villa existante avec une architecture de charme plus mediterraneenne est situee sur un terrain de 2 697 m2 qui a une pente raide et la maison est construite dans la zone la plus elevee et avec une belle vue panoramique sur les environs et la cote et la ligne de mer au loin.
Tout l'acces au garage et a l'entree de la maison est pave de pierre portugaise typique et dispose de grandes zones de jardins et de nature locale et tout est impeccablement entretenu.
La maison se compose du rez-de-chaussee, du premier etage et du sous-sol et a des surfaces interieures superieures a la moyenne.
Au rez-de-chaussee, le grand salon avec une cheminee a gaz et la connexion directe a l'aire ouverte avec la cuisine se distinguent. Tous avec des fenetres coulissantes et une sortie directe sur une grande terrasse couverte pour les repas en plein air avec 60m2 face a la piscine et aux jardins.
La maison dispose de deux chambres avec salle de bains privative au rez-de-chaussee et de deux chambres avec salle de bains privative au premier etage.
Le sous-sol se distingue egalement par sa facilite d'acces et se compose d'un garage pour deux voitures et de plusieurs pieces a usages differents, a partir d'un grand bureau, d'une salle de sport, d'une buanderie, etc,...
La maison est orientee plein sud et est equipee de materiaux et d'equipements de pointe, de la climatisation integree, du chauffage au sol, des panneaux solaires, une alarme, des portails electriques et bien plus encore.
Le terrain attenant qui est inclus dans le prix de vente a 2 421m2 et a un projet approuve pour une villa d'un seul etage avec une surface de construction totale de 300m2 et une surface au sol de 236m2.
Egalement oriente au sud et avec de superbes vues panoramiques.
Ici, il est important d'expliquer que le temps d'approbation d'un tel projet peut prendre entre un an et demi et deux ans et qu'il est ici pret pour la construction, en plus du cout substantiel d'un projet de cette qualite et qui est egalement deja inclus dans le prix de vente.
L'accord est la vente des deux proprietes, de la maison et de l'autre parcelle avec le projet approuve.
Il est situe dans la region de Vale de Eguas, a quelques minutes du centre d'Almancil.
Nous serons a votre disposition pour toute question complementaire ou pour vous presenter sur place.
Performance Energetique: A
