Description
Située en fond d'impasse, dans un environnement calme et entièrement clos, venez découvrir cette ravissante villa avec 4 chambres, un bureau et un appartement indépendant ; Le tout sur 1194 m2 de terrain clôturé et paysager.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un large hall accédant à une cuisine moderne et conviviale, un beau salon avec cheminée/insert, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un cellier / buanderie.
A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres mansardées et une salle d'eau.
En rez-de-chaussée, accessible par une terrasse couverte et fermée aménagée en pièce à vivre, vous accédez à un appartement autonome, composé d'une cuisine, une lumineuse chambre avec une salle d'eau et une terrasse privative.
L'extérieur est joliment arboré ; Il est agrémenté d'une belle piscine type bassin, plusieurs terrasses pour profiter du jardin à différentes heures de la journée, un local technique, un garage à vélos et un atelier.
Prestations : PAC Air/Eau installée en 2023, clim réversible, insert, panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, eau de ville, eau du canal et puits, arrosage automatique, portail automatique, interphone, tout-à-l'égout, etc.
Vous l'aurez compris, cette maison traditionnelle offre de nombreux atouts, notamment la possibilité de faire de la location saisonnière ou loger de la famille, dans un cadre confortable.
Référence annonce : 1071
Prix de vente : 739 000 euros HAI (Honoraires agence inclus, charge vendeur).
Téléphone : 0686456707
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 13/06/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
