Description
PRIX DEMANDÉ : 1 999 000 USD Moonrise Beach offre un mélange inégalé d'hébergement de luxe, de vues captivantes sur la mer et de diverses opportunités génératrices de revenus. Cette propriété remarquable dispose de 120 pieds de front de mer de premier ordre qui s'étend régulièrement, offrant une opportunité d'investissement unique au cœur de deux destinations touristiques florissantes. À seulement 25 minutes dans les deux sens des villages de Placencia et Hopkins, avec de multiples cascades et parcs entre les deux, et à seulement 8 minutes de la célèbre plage Maya avec plusieurs complexes hôteliers et restaurants, dont pickleball/tennis/bowling/minigolf. Niché au milieu de la beauté paisible de la côte caraïbe du Belize, c'est l'endroit idéal pour atteindre tout le sud et le centre du Belize. Cinq appartements exquis : Chaque appartement dispose d'entrées et de porches séparés, garantissant intimité et confort aux clients. Les vues à 360 degrés du studio penthouse Aerie (nid d'aigle) peuvent accueillir de 2 à 4 personnes. L'unité spacieuse Vaiana (sirène) au niveau principal peut accueillir 6 personnes avec ses 2 chambres, sa vaste cuisine/salon et son porche enveloppant. (Cette unité a été construite comme la suite du propriétaire, donc des touches artistiques et des appareils de niveau professionnel). Le niveau de la plage Honu (tortue) offre 3 chambres/2 salles de bains (dont une salle de bains adaptée aux personnes handicapées) pouvant accueillir de 7 à 9 personnes. Actuellement, la villa elle-même peut accueillir 15 personnes dans des lits, 19 si l'on inclut les 2 futons. Il existe plusieurs possibilités d'extension faciles. La maison Calypso séparée propose des appartements confortables de 3 et 2 chambres, ou peut être considérée comme une maison de 5 chambres. Oasis de piscine tranquille : une piscine rafraîchissante de 25 pieds invite les clients à se détendre et à profiter du soleil tropical, avec une grande cuisine extérieure et une douche extérieure. Rénovations complètes : la villa a subi une rénovation complète en 2020, garantissant des équipements modernes et une ambiance luxueuse. Français Calypso House et l'unité Honu au niveau de la plage ont été construites sur mesure en 2020. Emplacement paisible : Moonrise Beach est située dans le quartier sûr et tranquille de Caribbean Way, offrant une retraite sereine aux clients, loin de la route principale bruyante contre 80 % des propriétés de plage au Belize. Opportunités d'expansion : Libérez le potentiel d'un duplex supplémentaire en bord de mer en utilisant l'allée latérale et les zones de clôture pour chiens. Sous la villa, il y a de l'espace pour une autre unité de 2 chambres en bord de mer ou vous pouvez utiliser cette zone comme salle de sport ou studio. Ou personnalisez les unités existantes pour des options d'hébergement polyvalentes. Par exemple, le Vaiana de niveau intermédiaire avec 2 chambres/1,5 salle de bain est si spacieux que l'ensemble de 3 chambres Honu se trouve sous seulement la moitié du niveau. Ajoutez facilement un mur et une porte dans la 2e chambre massive pour créer 3 chambres. Créez une superbe suite parentale en bord de mer pour devenir 4 lits/2,5 salles de bain en modifiant la salle à manger/le coin du porche enveloppant. Les appartements de 4 chambres sont presque impossibles à trouver au Belize ; la valeur locative augmentera donc de façon exponentielle. Location de villas entières : s'adresse aux groupes de luxe en voyage, en partenariat avec des entreprises spécialisées pour les locations hebdomadaires, avec des tarifs premium de 1 000 USD/nuit la première année pour générer des avis, puis en augmentant. Utilisez la 2e maison Calypso pour la famille de gardiens dans les 2 chambres du bas et vous-même ou le directeur de l'entreprise dans les 3 chambres à l'étage. Utilisation mixte : le plan actuel combine les locations à long terme et Airbnb, stabilisant le potentiel de revenus tout au long de l'année. Vivez dans l'unité de votre choix, gérez-la comme un hôtel de charme. La propriété entière est déjà enregistrée auprès du Belize Tourism Board (BTB) pour une facilité clé en main. Locations à long terme : profitez d'un flux de revenus stable avec des tarifs mensuels attractifs pour chaque unité, vous pouvez vivre dans une ou à l'étranger et ne pas avoir à faire appel à une société de gestion professionnelle. Revenus mensuels d'environ 10 000 USD/mois. Centre de retraite ou complexe privé : découvrez Moonrise Beach en tant que centre de retraite exclusif ou complexe familial/amis privé pour votre plaisir personnel. Assurance : 5 000 USD/an, y compris la responsabilité en cas de catastrophe et de licence hôtelière. Taxe foncière : 17 USD nominaux par an !! Financement du vendeur : Acompte de 35 % seulement avec des conditions négociables, y compris l'option d'un paiement forfaitaire. Le titre est en LTD bélizéen : Facile à connecter avec une société étrangère/LLC/Trust, ce qui signifie également que la licence BTB est entièrement clé en main, par rapport à la nécessité de refaire le processus lors du changement de nom. Prix inférieur à la valeur marchande : La comparaison du marché place cette propriété à environ 2,4 millions USD. Les vendeurs sont une famille locale confrontée à une hypothèque élevée, aux frais de scolarité d'un lycée privé et à la planification des factures universitaires à venir à l'étranger. Une excellente affaire d'investissement pour vous. Moonrise Beach présente une opportunité exceptionnelle d'investir dans un coin de paradis tout en générant des revenus substantiels. Avec ses hébergements luxueux, son emplacement privilégié en bord de mer et ses diverses options de location, cette propriété s'adresse aux voyageurs exigeants à la recherche d'une expérience bélizienne inoubliable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou une visite vidéo et découvrez les possibilités infinies de Moonrise Beach Belize. POINTS FORTS0,9 acres - 120 pieds de front de mer2 villas/maisons - 5 unitésOpportunité de revenu locatif11 chambres, 7 salles de bain - 26 couchagesQuartier paisible et sûrOpportunités d'expansionGrande piscineFinancement créatif du vendeur disponibleTitre en LTD, facile à connecter avec une LLC étrangère À ne pas manquer !
