Description
Le 'Herdade do Monte de S. Vicente' est situe pres de Santa Eulalia - Elvas, dans l'Alentejo, et borde a pres de 180 degres les eaux du celebre et magnifique barrage de Caia. Le domaine couvre une superficie de 36,5 hectares. L'ensemble du site fait partie du reseau Natura 2000 et est occupe par des chenes verts centenaires, des terres defrichees pour la culture et l'ensemencement, des arbustes et deux parcelles de pins sylvestres.
Cette propriete en forme de colline, avec une 'maison en ruine' centenaire, ou il est prevu de construire une maison individuelle, d'ou l'on jouit d'une vue exuberante sur l'immensite des eaux qui entourent une bonne partie de la propriete et lui donnent un acces direct par voie d'eau, tant pour la circulation des bateaux ecologiques/electriques que pour la pratique d'autres sports nautiques, tels que la natation et la peche sportive. L'acces a la propriete se fait par un chemin au pied de la colline jusqu'a la maison. L'electricite est accessible par 1 PT, car quelques pylones basse tension traversent la propriete.
Ce qui peut etre prevu en termes de construction, sur la base de la ruine existante situee au point le plus haut de la propriete, est la construction d'un batiment au rez-de-chaussee, avec des murs exterieurs construits en utilisant la pierre d'origine de la propriete et un toit en croupe recouvert de zinc vert. Cela permettra une integration totale dans le paysage environnant, qui est lui-meme plein d'arbustes, d'arbres et de pierres aussi anciennes que celles qui seront utilisees pour la construction de la maison. La maison, d'une superficie de 138 metres carres, comme l'indiquent le cadastre et le livret d'urbanisme, dispose deja d'un projet architectural 'approuve' par les autorites competentes, comme le montrent les plans ci-joints. La maison / villa rustique comprendra : un salon, 2 suites, un bureau, une cuisine et une salle de bain, comme deja mentionne, avec des vues vraiment incroyables sur l'eau.
Compte tenu de la taille du domaine, il est ideal pour le paturage et l'elevage de chevaux, de bovins et de moutons. Si vous souhaitez construire la maison de vos reves ou le Monte Alentejano dont vous avez toujours reve, c'est le moment d'acquerir ce magnifique terrain qui n'a pas d'egal.
Il beneficie d'une excellente exposition au soleil.
Il se trouve egalement a 20 minutes de la sortie de l'autoroute A6 et a 2 heures 15 de Lisbonne.
(N/ Refrª. FG48)
Performance Energetique: Exempt
