Description
Grand ranch agricole et ferme de riz de 2 377 acres situé à côté de la plage de Playa Zancudo Située dans la partie sud du Costa Rica, cette ferme de riz de 2 377 acres présente une opportunité très rare d'acquérir une quantité impressionnante de terrain situé juste à côté de la plage. Trouver une parcelle de terrain de cette taille à vendre au Costa Rica avec plus de 90 % de terrain plat, ininterrompu et utilisable est presque inouï. Cette propriété unique est désormais disponible sur le marché et présente un large éventail d'options pour les intérêts agricoles et les investisseurs immobiliers. La riziculture produit une récolte saine depuis de nombreuses années et l’entreprise continue de fonctionner aujourd’hui. Actuellement, 1 850 acres de la ferme sont plantés de riz et la propriété est en excellent état avec un excellent réseau de routes internes et de systèmes de drainage. Il existe une forte demande de riz au Costa Rica. Tout le riz paddy (riz brut) produit au Costa Rica reste au Costa Rica. Tout le riz produit sur la ferme est vendu à un moulin au Costa Rica pour la consommation locale. La vente n'inclut pas le matériel agricole (qui est loué par l'entreprise), mais comprend toutes les structures de gestion, les logements des travailleurs, les garages et les installations de stockage. L'infrastructure, la location d'équipement, la direction et la main-d'œuvre sont en place pour continuer à exploiter l'entreprise clé en main « telle quelle », ou ces terres fertiles du Costa Rica peuvent être converties pour produire une grande variété d'autres produits agricoles traditionnels. Les idées agricoles possibles incluent les bananes, les ananas, le sucre, les légumes, les fruits tropicaux, les plantes ornementales, le maïs et l'huile de palme. Le sol riche et le climat tropical de la région offrent un environnement idéal pour une agriculture productive de nombreux types. Une grande superficie en bord de mer offre des opportunités de développement futur à mesure que la région se développe. Bien sûr, il existe d'autres opportunités ici au-delà des utilisations agricoles. Avec une si grande quantité de terrain plat et utilisable, la propriété est essentiellement une immense toile pouvant accueillir n'importe quoi, d'un grand complexe de golf à un développement résidentiel avec des zones de reboisement. Bien que l'emplacement soit quelque peu éloigné et non en bord de mer, cette propriété est située à seulement 200 mètres de la plage, sans rien entre les deux. À mesure que la région continue de croître, les opportunités de développement pour cette propriété augmentent en conséquence. La plage locale s'appelle Playa Zancudo. C'est une destination très paisible avec des eaux calmes et des canaux de mangrove sur le magnifique fleuve Coto Colorado. À quelques minutes de la ferme se trouve le Zancudo Lodge, le mieux noté, où les clients détiennent plus de 70 records du monde de l'International Game Fishing Association. La frontière panaméenne, la célèbre ville de surf de Playa Pavones et le vieux port de Golfito se trouvent tous à 30 minutes en voiture. La proximité de la propriété avec Golfito est particulièrement intrigante. La nouvelle marina de Golfito, désormais ouverte au public, possède le plus grand quai de la côte ouest du Costa Rica et est très stratégiquement située en tant que première escale de ravitaillement pour les navires voyageant vers le nord en provenance du Panama. C'est également la seule marina de la région pouvant accueillir des superyachts, des mégayachts et des gigayachts. Après que ces yachts de luxe auront traversé le canal de Panama depuis les Caraïbes, en route vers des destinations dans le Pacifique, nombre d'entre eux feront de longues escales ici. La marina de Golfito comprendra également des logements résidentiels, un développement commercial et des services d'accueil pour répondre au nombre croissant de touristes visitant la région. Alors que Golfito commence à décoller, la valeur de développement de cette impressionnante propriété de 2 377 acres située à proximité devrait augmenter en conséquence. Dans les environs immédiats, les « pousses vertes » de la croissance sont déjà visibles avec des améliorations notables des infrastructures apportées aux ponts, aux réseaux électriques et aux routes nouvellement asphaltées. Pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'un investissement de valeur avec un potentiel de croissance à long terme, cette propriété peut continuer à générer des revenus sains dans le secteur agricole jusqu'à ce que le moment soit venu pour une revente complète, un lotissement de parcelles à vendre ou le développement d'un grand complexe mixte. -utiliser un projet résidentiel/commercial. Avec des vols quotidiens de l'aéroport international de San José à l'aéroport régional de Golfito, l'un de nos agents peut organiser une prise en charge et vous faire faire une visite complète de la ferme et de ses environs.
