Description
Ferme viticole, à vendre, dans la région délimitée du Douro. Situé à Peso da Régua, sur la rive gauche du fleuve avec exposition sud et ouest, à 2 minutes du centre et avec une vue imprenable sur le fleuve Douro, les vallées et la ville. Excellent accès, à 60 minutes de Porto et avec une mobilité facile à toute la région viticole, et à proximité de l'embarcadère des bateaux de croisière et de plaisance, ainsi que de la gare. A côté et avec un accès rapide à l'autoroute A24, à cinq minutes du centre de Regua et avec accès à la ville et au fleuve Douro ainsi qu'à Maraão et à la chaîne de montagnes Meadas de Lamego. Une ferme avec 15285m2 de vignes, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Il a un projet approuvé avec une superficie de construction de 343,90 m2 avec un projet approuvé pour le logement et/ou le tourisme avec 4 suites, garage pour deux voitures, terrasses avec vue panoramique sur la ville de Peso da Régua et le fleuve Douro, le un terrain destiné à une exploitation viticole dans la région délimitée du Douro, a été entièrement restructuré et aménagé. Vignoble classé et inséré dans la Région Délimitée du Douro classé avec la lettre B. Il bénéficie d'un projet approuvé avec permis de construire à collecter auprès du Service d'Urbanisme de la Mairie, pour la construction d'une maison d'habitation composée de 2 chambres, 2 suites, 4 salles de bains, séjour cuisine et barbecue. L'extérieur sera complété par un jardin, une terrasse, une piscine et un garage. Il y a aussi une autre maison rurale avec vue sur la rivière où un autre projet de réhabilitation et d'agrandissement pourrait être développé. Excellente opportunité d'investissement dans une région de renommée internationale et à forte demande. C'est la solution idéale pour VOUS.