Description
En EXCLUSIVITE chez Rochella Immobilier, au sein d'un environnement calme et à proximité du Canal de Rompsay, de toutes les commodités et de La Rochelle, maison de plain pied construite en 2011 de 110m² habitable sur parcelle de 509m².
Elle se compose comme suit : entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse de 51m² avec salon séjour et cuisine US aménagée et équipée, wc séparé, cellier, 3 chambres avec placards, bureau et salle de bain avec douche et baignoire.
S'ajoutent à cette maison coup de coeur : une piscine chauffée de 7x3.5 de 2021, deux terrasses dont une en bois exotique, un garage et un cabanon de jardin.
Exposition Sud & Ouest. Chauffage au sol, PAC et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
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